当Kaleen居民Fabio和VeneeFabbo翻新他们的家时，他们没有意识到他们在完工后会节省更多的能源成本。现在，在对房屋进行重大改造以使其更加宜居和可持续三年后，这对夫妇将他们的能源费用和年消耗量削减了一半，并将房屋的能源效率等级(EER)从3.4有效提高到6.8。
法比奥说他对这所房子非常不满意，他最初希望将它彻底拆除并重建，“但我们没有足够的钱，结果证明这是一种祝福”。
他说：“结婚前，我一个人在这所房子里住了大约10年，我对这个计划从来都不满意。”
“我从知道建筑的朋友那里得到了[只是翻新]的想法，他们说房子结构合理。我们节省了将近50%的拆除重建成本。”
根据周四发布的“房地产领域可持续发展报告”，如果Fabbo家族决定转售他们的Kaleen房产，它的价值可能比节能房屋高出125,000美元，因为它具有可持续的包容性。
该报告显示，对于希望节省能源费用的购房者，可持续住宅附带了附加的溢价。照片：本·瑞格利
另一方面，节能单元的售价可能比不节能的单元高出72,750美元。
该报告显示，对于希望节省能源费用的购房者，可持续住宅附带了附加的溢价。
ACT是唯一强制披露待售或出租物业的EER的司法管辖区。EER衡量一个家庭的可持续性——数字越高，能源效率就越高。
Fabbo家族保留了他们家的砖壳，并专注于安装优质的墙体保温材料、双层玻璃窗和Colorbond屋顶，并让一切都靠电力而不是天然气来运行。
Fabbo说，现在他们只在冬天使用柱式加热器来温暖他们的家，这就是他们所需要的。“我们有80%的防漏气，之前低于60%。”
现在，Fabbo家庭使用的能源是典型家庭住宅的30%。
房地产领域的可持续发展报告发现，堪培拉EER等级为6的房屋每平方米的价格现在比EER较差的房屋贵99.3%。
虽然该报告显示可持续性对堪培拉的购房者很重要，但它也发现他们“被下意识地引导向节能住宅”领域研究和经济主管NicolaPowell博士说。
“对我来说，这项研究中有趣的部分是，买家不一定会从寻找节能住宅开始搜索，”她说。
“更深入的研究表明，当有选择时，节能住宅的销售速度更快，溢价也高于低能耗住宅。”
新建的堪培拉房屋的EER必须为6，这可能是导致其价格上涨的一个因素。
“如果我们想创建一个可持续的房地产市场，我们需要确保在所有价位都能买到节能住宅，”她说。
“能源成本和总体生活成本正在上升，因此它实际上可能对潜在买家变得更加重要。
“我们都想住在一个舒适的家中，所以我们可以看到，随着成本不断上升，消费者更加重视能源。”
LightHouseArchitectureandScience的常务董事JennyEdwards表示，对于希望建造或升级房屋以使其更具可持续性的客户的兴趣一直在稳步增加。
尽管越来越多的新房进入市场，爱德华兹说你不必购买新房来提高效率。
“一些预制房屋具有不同的潜力，但仍可以提高其绝缘性和气密性，从而提高舒适度和健康度，”她说。
“有时事情可能已经在正确的位置......关于方向，但可能有糟糕但可修复的内部存储和现代化。
“其他人有背靠背的事情，但仍有很大的机会。”
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