16年前，当Rod和KazzPowell在悉尼北部海滩建造他们的家庭住宅时，在此过程中赚钱并不是最重要的。相反，在经历了10年的寒冷、潮湿和薄壁石棉小屋的生活之后，他们专注于建造一个可以改善整体健康状况的家。
“我们在我们的小老房子里病得很厉害，太可怕了。您实际上可以看到通过地板进入的草稿。我们可以从里面看到房子的外面，”卡兹说。“毫不奇怪，我们都病了很多年——很多呼吸问题。”
鲍威尔家建造了一个与他们的纤维小屋完全不同的家：一个美丽、豪华但精简的太阳能被动式住宅，通风良好，冬天被太阳自然加热，夏天被微风冷却。立即，他们更舒服了，而且——至关重要的是——不再生病。
当时，他们是当地环保设计的先驱，使用中央泥砖墙、百叶窗和倾斜的屋檐将冬季阳光直接照射到混凝土地板上(加热它们)和夏季，创造了一个全年温度控制的住宅远离阳光(保持混凝土凉爽)。
现在，16年后，他们的永恒设计不仅在当今极端天气和不断攀升的能源成本的气候下更加相关，而且他们的远见和对可持续设计的承诺正在获得经济回报。
6月30日发布的《房地产领域可持续发展报告》的新研究发现，具有节能功能的房地产不仅销售速度更快，而且售价也很高。
报告称，具有节能功能的房屋比没有节能功能的房屋高出125,000美元，而节能单元比没有节能功能的房屋高出72,750美元。
并且愿意为节能功能付费的高端买家正在增加：仅三年前，差价为78,625美元。
因此，虽然鲍威尔在2006年的可持续建筑可能不是为了赚钱，但现在这家人正在出售他们心爱的房屋以缩小规模，这可能是一个意想不到的好处。
“我认为人们没有意识到这样的构建是多么容易获得。我们是你的普通乔斯。我们没有大量资金，我们在建造时必须注意这一点，”Kazz说。
“我们本可以去找一个项目建设者，这样我们的成本会少一点，但我们一直在说，建造能够降低我们生活成本的东西是我们的责任。是的，我们几乎没有账单。”
Laing和SimmonsYoungProperty的AmyYoung正在出售Powell的房子，并表示有趣的是可持续性和宜居性是如何密不可分的。
“有些人来过这所房子，他们在评论它的‘感觉’和建筑的质量有多棒，却始终没有意识到他们真正喜欢这所房子的是它的可持续特征，”她说。
“通常，这些节能功能使家更舒适或更宜居：自然光、交叉通风、双层玻璃。”
在布里斯班，RayWhiteNewFarm的ChristineRudolph说，在过去的12个月里，她注意到可持续住宅的巨大趋势，尤其是在高档住宅领域。
“有很多买家会出现并拥有他们的电动梅赛德斯、电动特斯拉、保时捷。他们会问的第一个问题是'这个房子有没有给我的车充电的规定?'”她说。
鲁道夫提到最近以290万美元的价格出售了市中心的帕丁顿住宅，那里的传统木材工人小屋已被改造成具有节能设计和可持续建筑材料的当代杰作。
“我们的回答是‘是的，它就在车库里’。对于受过教育的声望买家来说，这绝对是一件大事。他们是非常成功的人，他们对环境有意识，他们不仅会根据特性选择可持续住宅而不是另一处房产，而且还会支付溢价。”
Paddington住宅的主人IanDenholm博士之前曾翻修过昆士兰的一座小屋，并表示第一轮是一个教训，告诉我们不要做什么。
“这总是有点麻烦……就我们使用的材料、气流和对阳光的关注而言，我们本可以做得更好，”他说。
“我总是对我们必须使用的空调数量感到沮丧，所以我尝试通过这个新项目来绕过其中的一些。我们想用大量的百叶窗和自然光来打破常规。你的房子会自动变得更加宜居，这最终是我们出售时从人们那里得到的反馈(帕丁顿的房子)。”
GaeaArchitects的SueConnor专注于被动式太阳能设计30年，并表示人们对可持续设计的动机往往各不相同。
“很多人来找我们是出于健康和福祉的原因——他们可能对室内的灰尘、哮喘、霉菌敏感。他们需要他们的房子更宜居，”她说。
“还有一些客户来找我们，因为他们想帮助这个星球。
“最后，有些客户是因为钱来找我的……被动式房屋可以为您节省80%的成本。”
康纳说，如果他们真的愿意，任何人都可以建造被动式房屋。
“这可以追溯到对你的需求保持现实，”她说。“澳大利亚正在经历很多气候变化，人们需要考虑的不仅仅是太阳能电池板和水箱。你真的需要两个生活区吗?
“这只是让你的优先事项正确。我们正在以450,000美元的价格建造小房子，而在岬角上以几百万美元建造大房子。”
康纳说，虽然可持续住宅在高档住宅领域变得越来越普遍，但澳大利亚的未来在于节能住宅成为常态。
“这样做变得越来越便宜，这使得它更容易获得，”她说。“它必须更加主流。没有问题。”
本·罗伯茨在维多利亚州贝拉林半岛及其周边地区出售房产，并且是可持续住宅的热情倡导者。他说谈话正在改变。
“人们对生活成本更加敏感，所以即使你不一定关注环境，买家也希望释放现金或可支配收入，”他说。
“虽然第一个陈词滥调的问题曾经是'他们为什么要出售，它在市场上销售了多长时间?'，但现在，如果房屋是新的或接近新的，那么'房子的性能如何?'”
罗伯茨说，转向电动汽车让房主开始考虑整体上更环保的未来。
“这是一个意识的事情，它正在获得动力。看看在联邦选举中发生了什么。我们为开发商出售了很多项目，它们都是太阳能和电动汽车的充电器。买家不仅基于现在，而且基于未来做出决定。”
罗伯茨说，买家自然会倾向于具有可持续特征的房屋，仅仅是因为它们更宜居。
“假设你有一栋朝南的房子，而不是一栋朝北的房子——后者比另一个更可取，也更昂贵。人们现在更加适应这一点，”他说。
“这些是每个买家都需要寻找的特征——太阳在哪里影响房子。如果人们聪明伶俐，无论他们的预算是多少，他们都可以获得太阳能被动收益。”
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