新数据显示堪培拉的人口有所增加，但首都能否容纳我们的新居民?澳大利亚统计局(ABS)发布的2021年第一批人口普查数据显示，堪培拉的居民人数达到454,499人，比2016年的人口普查增加了14.4%。
这一增幅是该国所有州和领地中最高的，总数比ABS也发布的上次公布的估计常住人口多21,000人。
首都领地对更多住房能力的需求变得越来越重要，以适应在此期间持续增长的人口。
ACT规划和土地管理部长MickGentleman表示，堪培拉的“西部边缘”将在未来几年内进行潜在的住房开发。
该地区包括Belconnen、MolongloValley、WestonCreek和Kambah。
“我们的目标是在我们现有的市区内开发70%的新住房，并在堪培拉西部边缘的绿地上开发30%的新住房，”Gentleman说。
“可持续增长取决于我们对更多房屋的需求与环境、遗产、规划、交通和基础设施考虑因素之间的谨慎平衡。”
对任何土地潜力的研究将包括约9800公顷的空气质量、文化遗产、丛林火灾风险以及生态和环境因素。
ACT首席执行官迈克尔·霍普金斯(MichaelHopkins)的建筑大师协会(MasterBuildersAssociation)表示，多年来对更多土地和住房的需求一直可见。
“在每张选票中，我们看到有几千人申请不到100个地块，因此[ACT]确实需要继续增加供应，”他说。
与此同时，7400名买家在Ginninderry的新郊区Macnamara注册了51块土地。1月份，约8700名买家在首次发布中注册了71块土地。
霍普金斯说：“如果首都领地无法跟上并供应新土地，我认为我们只会看到更多人搬到新南威尔士州的偏远地区，我们已经看到了这一点。”
“如果我们不[增加堪培拉的土地]，我们会发现[将]土地价格也会继续飙升。”
MasterBuildersAssociations一直是首都扩张的长期倡导者，他们相信“努力、早期规划和计划提供物质和社会基础设施”将在未来产生适当的住宅供应。
霍普金斯说：“我们知道，像西部边缘这样的地区将需要多年的时间来规划进行所有的环境检查、制定总体规划并通过审批程序。”
“他们现在需要开展这些计划，以便我们在未来五年左右有更多的居住机会。
“[这个领域]只是应该关注的众多领域之一，我们鼓励政府应该广泛关注更多的新发展机会。”
WestonCreek和MolongloValley的LutonProperties的房地产经纪人JoshWilson表示，他看到目前位于西部边缘的地区的需求有所增加。
他说，在过去的三个月里，库姆斯同一条街道上的两套公寓在挂牌不到一周的时间内就开始出售。“对我来说，我觉得目前公寓市场非常强劲。”
随着公寓越来越受欢迎，去年人们对Coombs、Wright和DenmanProspect等西郊的兴趣也越来越大，市场上有大量公寓和联排别墅。
威尔逊补充说，对超市和儿童游乐空间的投资以及赖特最近的郊区记录保证了扩张的普及。
“在过去的12个月里，[该地区]的买家需求确实有所增加，”他说。“登曼一直很强大，而库姆斯在最近几个月也有了显着增长。
“我认为，即将结束的新开发项目只会进一步提高该地区的知名度。”
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