去年5月，珀斯有56个住房市场打破百万美元榜单，而去年有43个，有56个澳大利亚人在过去一年花费了7位数来买房，创下历史新高。CoreLogic的年度百万美元市场报告显示，珀斯10个最昂贵的房屋市场中有9个位于该市的内陆地区，其中Dalkeith的中值最高，为296万美元。紧随其后的是PeppermintGrove、Cottesloe和CityBeach。
报告作者、CoreLogic研究分析师KaytlinEzzy表示，Yallingup的房屋仍然是西部唯一进入百万美元名单的区域市场，目前的中位值为162万美元。
该报告还显示，珀斯超过100万澳元的房屋销售额在过去十年中翻了一番，现在占销售额的11%。
Ezzy表示，澳大利亚在2021年下半年看涨的经济和房地产表现导致交易量和百万美元销售额的比例创下历史新高。
她说：“消费者信心高涨、广告供应紧张和低利率推动了整个2021年房屋价值的强劲增长，导致在截至1月的12个月内创下22.4%的新高年增长率。”
“尽管所有首府城市和其他州地区的价值每年都在上涨，但我们看到今年迄今为止各个市场的增长状况存在差异。
“自1月以来，悉尼和墨尔本的住宅价值开始下降，而珀斯、南澳大利亚和昆士兰的房价继续上涨。”
迄今为止，该国一些顶级豪宅市场的奖杯销售量已创下纪录，其中包括悉尼东郊达令角(DarlingPoint)的一栋海滨住宅以6,000万美元的价格成交。
在墨尔本，Toorak位于OrrongRoad的一处五居室房产于2月以3850万美元的价格卖给了世界上最大的在线加密货币之一Stake.com的26岁的联合创始人EdCraven。
珀斯今年的最高售价是达尔基斯的26JutlandParade。位于富裕西部郊区的房屋以1650万美元的价格卖给了测试进口商MatthewJamesFry和他的妻子AnnaKatarzynaFry。
REIWA总裁DamianCollins表示，预计西澳强劲的市场状况将持续一段时间，这主要得益于该州强劲的经济、1.2%的预期人口增长和持续的住房短缺。
“我们根本没有足够的库存来满足需求，”他说。
“只要是这种情况，我们将继续看到买家之间的激烈竞争、低中位销售时间和西澳的价格增长。”
Ezzy表示，高不可自由支配的通货膨胀加上利率上升可能会导致家庭预算在未来几个月收紧，从而抑制中期的住房需求。
“随着市场进入周期的下行阶段，一些最近进入百万美元名单的人可能会看到他们的中值跌破100万美元大关，”她说。
“尽管如此，澳大利亚家庭财富在第三季度末创下历史新高，这主要得益于房地产市场的持续走强，这主要得益于整个房地产行业的收益。”
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