周六，纽波特一栋可爱的纽波特住宅未能从聚集观看拍卖的大批人群中获得单一报价，该住宅以950,000美元的卖方出价成交。位于皮尔街57号的两居室装修的爱德华时代房屋的指导价为95万至102万美元，吸引了首次购房者的浓厚兴趣，但当天未能售出。
当拍卖师特里·菲茨帕特里克要求开价时，沉默会见了他。他向供应商出价930,000美元，然后将其提高到940,000美元，然后又增加到950,000美元，因为人群——包括一只专门背包里的猫——都在观看。
ResideRealEstate高级销售顾问内森·格里森(NathanGleeson)表示，人群中有几个感兴趣的人。大多数是首次购房者，他们担心房价下跌、利率上升和生活成本上升。
“他们对市场上发生的事情非常紧张，”格里森说。“作为一名代理商，这令人沮丧，因为所有外部噪音都在影响销售。”
格里森说，他有信心该房屋将在下周内出售，并指出该物业将上市私人出售。
纽波特拍卖是周末安排的1124场拍卖之一，在上周较为安静的长周末之后，拍卖数量有所回升。到晚上，DomainGroup的832份报告结果中的初步清盘率为56%，而114份拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被计为未售出的房产。
在CarltonNorth，位于680DrummondStreet的四居室豪宅以4,915,000美元的价格售出，轻松超过其410万至450万美元的指导价。
这所房子最近升级了厨房，被一个升级的内城家庭买下了。供应商正在缩小规模。
JellisCraigNorthcote的董事兼拍卖师SamRigopoulos说，拍卖以370万美元的“厚颜无耻”的低开价开始，然后是卖方的410万美元的出价。
竞标从那里一直持续到475万美元，然后才放缓，这家人以超过另外两个买家的出价来获得钥匙。
Rigopoulos表示，此次出售表明高端市场仍然表现良好，尤其是不需要任何装修的房屋。
“供应商欣喜若狂，”里戈普洛斯说。“尤其是在媒体对市场的所有猜测之后，供应商担心是公平的。”
在同一条街上，一位投资者以237万美元的价格在德拉蒙德街964号购买了一套三居室房屋，远高于200万至220万美元的指导价。
尼尔森·亚历山大·卡尔顿(NelsonAlexanderCarlton)的销售代理人查理·巴勒姆(CharlieBarham)不愿对售价发表评论，但表示有四名竞标者竞标该房屋。
“从某种意义上说，这是一处非常受欢迎的房产，因为它比正常的临街面更宽，”巴勒姆说。“它有7米宽，有300平方米的街区，而北郊的其他房屋通常有150至160平方米的街区。”
在城市的另一边，位于MalvernEast的ChadstoneRoad14号的五居室“囤积者之家”以1,945,000美元的价格售出，略低于预期价格范围180万至198万美元的上限。
RayWhiteOakleigh销售代理和拍卖师JonathonEaves说，三名竞标者对峙，中标者是一个年轻的家庭，计划在街区重建。
“它有很多杂乱无章的东西，包括1950年代的报纸，”伊夫斯说。“所以我们针对新的主站点或开发站点进行营销。”
在Seaford，哈利法克斯街40号的一套三居室住宅以108.2万美元的价格售出，比底价高出97,000美元。
来自灵伍德的一个年轻家庭在欧洲度假时通过电话竞标，出价超过了其他六个买家。
RayWhiteFrankston的主要代理人AshleyWeston表示，表现良好的房产正在销售，而那些需要工作的房产则没有那么受欢迎。
“市场正在发生变化，它有点变幻无常，”韦斯顿说。“A级和B级房产正在飞出大门，但如果业主不努力出售，C级和D级房产就会陷入困境。”
虽然首次购房者在纽波特的拍卖会上保持沉默，但他们在克利夫顿山和阿伯茨福德竞标并购买。
尼尔森·亚历山大·菲茨罗伊(NelsonAlexanderFitzroy)的董事兼拍卖师阿奇·斯塔弗(ArchStaver)表示，首次购房者并没有提出他们去年提出的大额报价，因为利率上升已经减少了他们可以借入的金额。
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