堪培拉的许多人都没有忘记，首都是租房或租房最贵的城市。那么，租客在堪培拉哪里可以找到最实惠的房租呢？根据最新的域名租金报告，租户最好在市区郊区以外的地方找房子。
贝尔康嫩地区贝尔康嫩郊区的房屋租金中位数最便宜，为每周480美元，其次是图格拉农地区的戈登，为每周528美元，贡加林地区的Ngunnawal为每周530美元。
海曼合伙人公司的业务发展经理艾米丽安蒂尔说：“这些郊区是你可能找到的最实惠的郊区，因为这些房子更成熟，更古老。”
“尤其是当你看到贝尔康嫩的郊区。我怀疑这是最实惠的郊区，因为这一带租房市场的房子不多，而且房子确实进入租房市场的时候，都是小高密度的房子。”
查看Allhomes的租房清单时，郊区没有房子可租。
小鸟房产的海蒂拉塞尔(Heidi Russell)说，“很多找房子的租客都是有孩子的家庭。他们需要这个空间，但问题是他们都想要便宜货，他们想要每周不到600美元的东西。”
“虽然数据显示这些都是负担得起的郊区，但在Tuggeranong或Belconnen地区，我们很少有每周600美元以下的三居室房屋，即使有，也很受欢迎。”
Domain数据显示，对于昆比恩的一套房子，租客每周支付的要价中值为495美元；在东昆比恩，每周473美元；在魁北克省西部，每周费用为515美元。
“昆比恩总是被认为比首都更便宜，但话说回来，那里的租金每年都在上涨，尽管不如堪培拉的一些郊区，”拉塞尔补充道。
“我们即将在昆比恩挂牌出售一套三居室的房子，价格为每周600澳元，这是许多堪培拉人的价格区间，但我们上一次出租这套房产是在三年前，当时每周只卖480澳元。房租的上涨是充分感受到的。”
从单位市场来看，租金最实惠的郊区是沃顿谷地区的里昂和科廷，每周租金400美元。
“这些数字有趣的是，这些郊区将成为租金最贵的郊区，”安蒂尔指出。
“我认为这些地区的单元市场处于可承受范围的原因是所提供的单元类型。那里有一些基本配套的老式单位，不过话说回来，随着新开发项目的兴起，这些郊区出现了各种高档的情况。
“但这里的位置是首屈一指的，所以这里的单位需求量很大。”
节假日通常是租赁市场最繁忙的时期。国际学生和州际搬家公司希望在一月底之前入住，因此物业经理们正在提前做准备。
“随着澳大利亚国际边境的逐步开放，留学生的回归可能会看到更多投资者进入市场，从而为租户提供更多选择和更实惠的租金，”拉塞尔说。
安蒂尔女士补充说，销售市场的需求很可能长期反映租赁市场的活动。
“强劲的销售市场促使许多投资者抛售，因此租户感到绝望。我们必须确保我们为投资者获得最大利润，同时确保人们能够负担得起住在那里，并有一个栖身之所，”她说。
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