新加坡上市公司莱佛士教育集团(Raffles Education Corporation)达成新协议，出售其位于西悉尼市中心的帕拉马塔办公楼。
莱佛士将以8000万美元的价格将菲茨威廉街1-3号出售给亚洲私人公司Wentruth经营的信托公司，从而退出澳大利亚。
随着房地产大亨郎沃克斥资32亿美元建造的帕拉马塔广场等项目改变了该地区的现状，离岸资本正在寻找更多适合中期投资和最终开发的地块。
去年，莱佛士几乎以8200万美元的价格将这座9677平方米的建筑出售给了当时上市的Propertylink，但交易没有发生，潜在买家后来被私有化。
莱佛士在新加坡证券交易所上市。它于1990年作为一所学院成立，现在在世界各地经营着20多所学院和大学。2014年，该公司以2900万美元的价格买下了这座大楼，这将大幅提高售价。
该建筑现由非洲经委会、史文朋科技大学和帕拉马塔委员会共同使用。它还受益于教育团体对这一领域日益增长的兴趣。西悉尼和新南威尔士大学也在这座城市建立了一个工程创新中心。
莱佛士通过Cushman & ampWakefield的史蒂文科尔尼、马克马克汉森和高力国际的约翰麦肯的收益率约为5%，这反映了租户的实力和位置。
买家对帕拉马塔非常感兴趣，因为空置率很低，租户已经在自己的大楼里重新签约，澳大利亚电信、帕拉马塔委员会和西太平洋银行等机构也在这方面重新签约。英国内政部还要求在市场上租赁约14，000-16，000平方米的土地，其中帕拉马塔是其指定的郊区之一。
这座城市的南门地区正在进行改革，一系列建筑正在易手。
情人节圣诞塔由一家澳大利亚企业集团管理的信托公司所有，正被Charter Hall和Abacus收购，可能还会支持一座新塔。Centuria Capital Operation Fund也通过Cushman和CI Australia以9500万美元的价格出售了Wentworth St 2房产。
莱佛士房地产位于帕拉马塔交通枢纽，帕拉马塔广场和韦斯特菲尔德。它有未利用建筑面积的比例，这使它成为一个潜在的发展基地。
在类似的价格水平上，一家中国集团以大约8200万美元买下了乔治街帕拉马塔80号的办公楼。卖家Diamond Genest在2016年底以5190万美元的价格从gdi运营的一只基金手中买下了这个综合体。
新加坡主权财富基金新加坡政府投资公司(GIC)本月以约4.2亿美元的价格从Brookfield group手中收购了Jessie Street Centre。
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