导读 纽约科尼克投资公司代表TIAA房地产帐户和乡绅投资公司，与th房地产联手收购了位于曼哈顿格林威治村东12街拐角处的一栋14层办公楼。这笔投资
纽约科尼克投资公司代表TIAA房地产帐户和乡绅投资公司，与th房地产联手收购了位于曼哈顿格林威治村东12街拐角处的一栋14层办公楼。
这笔投资以1.09亿美元的场外交易从两个家族手中买下了百老汇街817号，这两个家族分别是——弗兰克家族和莱文家族，他们拥有这栋建筑已经超过60年了。位于洛杉矶的Mesa West Capital提供了1.02亿美元的抵押贷款融资，用于收购和未来的重新开发以及租赁成本。
这座114，000平方英尺的建筑被评为B级，但新主人计划在未来12至24个月内将其重新定位为A级。基本的改进将包括升级所有建筑系统，全面修复外观，新建店面和大厅。一旦现有租约自然到期，建筑完全空置，施工现场将开始。
Taconic Investment Partners的联合首席执行官保罗帕里泽(Paul Pariser)在一份准备好的演讲中说，“在中城南部，对这种类型的空间有巨大的需求，它有精品店大小的地板、大窗户、充足的光线和极高的天花板高度。”TH Real Estate纽约区域团队采购总监Dimpesh Darjee补充道：“该物业完全符合我们的增值交易战略，因为我们最近重新开发、重新出租并完全稳定了市中心超过100万平方英尺的办公空间。”
建于世纪之交，817百老汇是一个公司设计的迈耶乔纳松乔治邮政。波斯特因设计了纽约证券交易所而受到称赞。该建筑的主要租户是社会服务雇员联盟，它占据了三层24，000平方英尺的空间。百老汇厨房，浴缸占据了底层6500平方英尺的零售面积。
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