根据仲量联行的数据，2016年第四季度，莫斯科写字楼竣工面积为6.03万平方米，为有史以来的最低季度水平。2016年总竣工面积达到31.72万平方米，为莫斯科写字楼市场历史最低水平。
2016年交付的甲级写字楼只有三栋，总面积7.05万平方米。这个数字是2015年的5倍，2014年的10倍。
2016年的竣工没有达到预期，因为约9万平方米的交付推迟到2017年上半年。预计2017年竣工面积达到54.2万平方米，其中甲级工程21.9万平方米。
占用者的需求集中在A类对象上。2016年，超过51%的新租赁和购买交易，是2015年交易量的两倍。需求也在414000平方米的交易中，其中：平方米分散在第三交通圈之外。A类对象完成约17.8万平方米(同比增长54%)。
2016年总成交量为106万平方米，与2015年持平。第四季度施工面积约20万平方米。
完成率低，需求增加，A类空置率达到2013年以来的最低水平，18.1%。B类房屋空置率温和上升，从三季度的16.9%上升到四季度的17.3%。2016年竣工的楼盘多为b类，2016年底整体空置率从第三季度的15.7%和2015年的16%下降至15.5%。
2016年房屋租赁价格跌至谷底，四季度保持稳定。高档租赁价格600- 750美元/平方米/年，甲级租赁价格400-600美元/平方米/年，莫斯科租赁价格360-600美元/平方米/年。乙类租金也维持在12000-20000 RUB/sqm/sqm/年不变。
“随着经济和卢布的稳定，市场风险在2016年变得不那么重要。利用有利的市场环境，租户开始更积极地探索搬迁到新场所的可能选择，”仲量联行俄罗斯办事处代理主任Elizaveta Golysheva说。"与此同时，发展商在商议批地条件时，表现出更大的灵活性."
“2017年的经济预测假设需求将逐步复苏。预计我们在莫斯科的办公空间将增至110万平方米。许多公司诱人的市场条件和积极的业务前景将鼓励他们完成新的租赁交易。这将支撑租金，下半年租金可能会上涨。然而，这将受到大量空置办公空间的限制，”仲量联行俄罗斯办公室研究主管亚历山大津科夫斯基(Alexander Zinkovskiy)补充道。
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