导读 美国的新房销售正在放缓，价格继续呈下降趋势，这表明尽管抵押贷款利率较低，工资稳定增长，但这一行业的势头可能正在放缓。政府数据显示，
美国的新房销售正在放缓，价格继续呈下降趋势，这表明尽管抵押贷款利率较低，工资稳定增长，但这一行业的势头可能正在放缓。
政府数据显示，单户住宅年销售率下降0.7%，至70.1万套，接近经济学家的预期，而8月份的数据有所下调。售价中值较去年同期下降8.8%，至29.94万美元，为2017年2月以来的最低水平。
重要见解
-尽管有所下降，但最新数据显示，该行业仍处于坚实的基础上，因为工资上涨和借贷成本降低抵消了供应不足带来的一些负担能力挑战。然而，在连续六个季度出现降温迹象后，房地产市场一直在拖累经济增长。
-最近的数据喜忧参半。9月份成屋销售降至三个月来最慢速度，而独栋房屋建设连续四个月加速。10月份，房屋建筑商的情绪升至2018年初以来的最高水平。
-按目前销售速度计算，住房供应保持在5.5个月，与前一时期相同。待售新房数量连续4个月下降至32.1万套。
-尚未开工的已售房屋数量激增至三个月高点，这表明建筑商的管道状况良好。
得到更
-在西部和东北部的带动下，美国四个地区中有三个地区的新房购买量下降。在中西部崛起。
-彭博调查的经济学家预计，9月份的年销售率将回落至70.2万辆。估价在67万到73.5万之间。
——购买新房占市场10%左右，合同签订时计算。它们被认为是比购买二手房更及时的晴雨表，二手房是在合同结束时计算的。这些数字往往不稳定。
-该报告由美国人口普查局和住房与城市发展部联合发布。
标签：
版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！