向等待的人群开放了其67，000平方英尺的超市，从而结束了这里的食物沙漠。这家杂货店长期以来一直受到居民和市领导的追捧。它是23座开发项目的一部分，这是一个23平方英尺的多用途开发项目。它距离城市景观凤凰城、Talking Stick度假村竞技场、大同体育场棒球场和几个市区公寓和社区仅几步之遥。
亚利桑那州立大学高级副校长兼大学规划师里克奈马克(Rick Naimark)表示，自从凤凰城市中心的校区开放以来，亚利桑那州立大学的学生人数已经增加到大约1.2万人。该市的轻轨系统在连接亚利桑那州立大学坦帕校区的学生和市区校园方面发挥了重要作用。
奈马克说，“一些增长来自我们最初带来的课程，一些增长来自我们继续为凤凰城市中心校区带来的课程。”“通常情况下，当我们在闹市区的校园里发现一些东西时，它就会在校园里生长。”
麦凯说，凤凰城已尽一切努力满足城市地区的住房需求。她说，“凤凰城市区不缺经济适用房。”"我们称之为劳动力负担得起的住房."纽约市试图确保在平均工资为64000美元的市场上，市中心的市场不会变得太贵。
“我们已经走了十几年了，凤凰市中心只有两个高层住宅项目。这两个项目分别在2010年和2012年完工，马上就有人入住了。”麦凯说。“当你看看最近建成的房子时，高层建筑正试图赶上市场。凤凰城只有4%的劳动力住在凤凰城。我们看到大多数劳动力都搬到了菲尼克斯市中心，因为我们正在赶上他们想要居住的单元类型。”
截至9月，城市人口为1.35万人，五年间增长了56%。到2022年底，人口预计将增加10，000至11，000，这取决于在建和处于许可审查阶段的城市住宅单元的数量。
麦凯说，城市更新不适合胆小的人。她解释说，“我已经从事经济发展25年了，在过去的五年里，我一直致力于振兴城市地区。”“这是我一生中最艰难的经济发展。我是说，这很复杂。你从事的每一个项目都面临着前所未有的挑战和意想不到的事情。而且，如果你试图按照教科书上说的去重新开发闹市区，那是绝对不会发生的。你必须把聪明的人放在一个房间里，每个人都必须努力找到一个对可持续发展、长期发展、私人发展和人民生活有意义的解决方案。操作。我们可以建立一个美丽的市中心，或者一个人们可以富裕的市中心。我们选择后者。”
许多婴儿潮一代正在出售他们郊区的房子，搬到菲尼克斯市中心。麦凯说，“这些人正准备退休。”“我们看到了想住在市中心的各种各样的人。从学生到千禧一代，到更高级的劳动力，再到退休人员，每个人都想聚集在凤凰城市中心。当我们与私人开发商合作推动这些项目时，市议会要求他们在一定时间内将10%的已建单元提供给劳动力，这样我们在凤凰城就不会有很高的劳动力价格。”
凤凰城的长期愿景是成为零排放和碳中和的城市。到2050年，所有新建筑在能源和材料方面都将是碳中和的。“在短期内，该市制定了一项非常创新的宜居城市法规，可以提高新开发项目周围75%的遮荫要求，从而实现所有高增长填充区域的宜居性。”该市首席可持续发展官马克哈特曼说。“规划和发展部还为可持续住房提供开源建筑计划和预先批准的建筑图纸。在凤凰城建房的，免收建筑许可证费。”
该部门为绿色建筑提供可选的建筑规范。哈特曼说：“该市还改变了市区，以强调现有的和不断扩展的轻轨线路，采用自行车总体规划以及基于表格的分区代码，以强调更平衡的交通系统，并强调鼓励沿街步行的设计。”走路。"
凤凰城的规划和发展总监艾伦斯蒂芬森(Alan Stephenson)表示，这个部门的工作量比去年增加了20%至30%。“我们一直在招聘，寻求更高的效率，以应对景观合同第三方合同审计人员和第三方检查的方式，从而使我们能够更快地解决市场的一些波动。”
他说，市政府官员已经“尽了一切努力”来确保菲尼克斯市中心以一种更加可持续和平衡的方式发展。
“我们是美国第五大城市。在过去的几十年里，许多当选的官员真的想确保随着我们继续发展，我们对这种增长非常满意。但我们需要真正学会如何成长和成长。”斯蒂芬森说。“而且，我们现在已经受益于很多基础，真正致力于在市中心建设一个更加平衡的交通城市，那里显然有汽车，我们必须有停车场来容纳它。”
他补充道，“我们在凤凰城市中心转型的一个关键问题是基于形式的分区代码，它可以检查你如何以有趣的方式走路，并吸引人们以良好的街景走路，但人们不是。这个国家一直想去凤凰。”
斯蒂芬森认为凤凰城与繁荣并驾齐驱。“发展更加平衡，我们没有大衰退前的数据，所以我认为我们正在良好、稳定地发展
定的上升方式继续前进，但是在条件上并没有很大的加速他说，并解释说：“上次许可证和活动的持续性是不可持续的。在其他具有城市夜生活和郊区活力的大城市中，您所看到的所有东西，今天我们都在凤凰城创造，是兴奋的。看到它向前发展将是很棒的。”标签：
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