当地代理商表示，位于阿灵顿水晶城附近的亚马逊第二总部是本季度几乎所有买家和卖家的一个因素。
今年4月，在亚马逊宣布将在弗吉尼亚州阿灵顿的水晶城附近开设第二家总部6个月后，阿灵顿的房屋销售价格中位数每年上涨17.7%，达到65.5万美元，而已经售出的典型房屋在合同中仅从去年的10天减少到6天。住房供应同比减少41.8%，为2013年3月以来的最大年度降幅。
“阿灵顿的卖家非常兴奋。Redfin的经纪人Marcia Burgos-Stone说，“几乎所有人都恳求你买房，这太好了。”“但对于购房者来说，这个市场充满了挑战。库存低是因为投资者正在抢购房地产，一些潜在的卖家决定将他们的房子悬挂一年或两年，因为他们相信它们的价值将继续上涨。该地区有许多人不是亚马逊的员工，他们中的一些人可能在未来几年内很难找到并买得起房子。"
当地Redfin代理商Mara Gemond表示，亚马逊的公告在几周内就开始对房地产市场产生重大影响，在随后的几个月里，这种影响越来越明显。几乎每个买家都提到亚马逊是他们找房子的一个因素。
“阿灵顿市场很火爆，”吉蒙德说，“我不记得上一次我的客户的报价没有面临竞争是什么时候了。在过去的几个月里，我的大多数购房者都列出了两种情况中的一种，关于亚马逊影响的猜测是两者思考过程的一部分：他们想立即购买，因为他们担心自己很快就会被定价挤出市场，或者获得投资物业用于出租和未来转售。”
与主要房屋卖家合作的布尔戈斯-柊司表示，亚马逊的新园区是定价策略的主要因素。
她说：“人们的房价比亚马逊宣布之前高了1万到2万美元。”“每套待售公寓都会在市场上热销。我和一些卖家合作过，他们把房子卖给投资者，投资者想把房子出租给亚马逊的新员工。”
在华盛顿特区，包括阿灵顿、亚历山大和瀑布教堂在内的地铁是4月份第三快的美国主要市场，根据典型家庭的合同，在10天内，除了弗吉尼亚州和马里兰州的其他几个地区。房屋销售最快的地方是亚马逊的家乡西雅图和附近的华盛顿州塔科马(西雅图以南约35英里)。4月份各区域销售的典型房源，9天内签约。
亚历山大和瀑布教堂本身也在升温，尽管没有那么多。房源库存不到一周就签约了，因为库存暴跌两位数。在这些城市，价格没有像在阿灵顿那样飙升，但这可能很快就会到来，因为他们看到越来越多的房子以高于标价的价格出售，与去年相比，卖家降价的频率有所降低。
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