尤其是库存有限的区域，在楼盘上市后的前24小时内，可能会提交三个或三个以上的报价。当你的第三天报价启动时，交易将会完成-特别是短期交易或银行拥有的财产。
早起的鸟儿怎么能这么快就进来、参观酒店并提供服务呢？最有可能的是，他们没有看房产。没错。一个精明的投资者知道他想买的面积，他想买的房子的面积和类型，他愿意花多少钱。所以他看到符合自己条件的名单，就可以突击。如果报价被接受，早鸟先生可以参观物业；如果他不喜欢，一般可以免费退出交易(一定要看你的合同！)
对于地产新手来说，这个过程可能很沮丧，但这只是事实。而且，说实话，如果你对目标楼盘和小区了解不多，那么你也可以快速报价——你需要多做功课。
做一个早起的鸟儿意味着你需要精通报价流程。聪明的买家知道标准的合同条款，许多人甚至用签名的空白产品模板武装他们的房地产经纪人。如果他们看到他们喜欢的列表，他们可以要求他们的代理填写价格和条款，并转发报价-所有这些都在该属性首次进入MLS列表后的几个小时内完成。
当然，先竞价不一定能拿下物业。你可以通过提交最好的报价来增加你的机会。一些提示：
附上一封信为你辩护。告诉卖家为什么这是你理想的住所，你已经看了多长时间，为什么你喜欢这个房子(如果你已经在里面了)，以及你如何需要住房来支持(或开始)你的家庭。强调你的具体情况的各个方面，这可能会拖累卖家或房源代理的心弦。
如果是传统交易，请当面给卖家报价。或者，你可以试着在卖家在家的时候去看房子，这样他们就知道你是谁了。甚至让你的代理人亲自提供报价也能给你带来优势。(当然，这都需要很多时间，所以除非你95%确定会按照提供的条件进行，否则不要走这条路！)
有些名单需要提供资格预审信和贷款人的资金证明。无论你是否要求，你都应该在你的报价中包含这些信息(最好有贷方的预先批准函)。
当收到7个offer，你的offer包括你的亲笔信，银行的批准信，资金证明，代理向挂牌代理介绍自己。然后，你可以击败现金买家投资者。
了解你的目标社区和市场，以及过程和合同条款将使你能够迅速采取行动时，有一个合适的财产。
从个人经验来说，我可以告诉你，真的管用。我想多写一些，但是我刚刚收到一封邮件，是关于我知道的符合我要求的房产清单的。希望你看完这句话后能把报价提供给房产中介。祝你好运！
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