比弗利山庄的经纪人杰德米尔斯(Jade Mills)强调了比伯在Instagram上出售房屋注定失败的许多原因。
周五，贾斯汀比伯在Instagram上宣布，他希望出售他和妻子海莉鲍德温(Hailey Baldwin)居住的价值850万美元的豪宅，这让粉丝和房地产经纪人感到惊讶。在深夜狂欢期间，这位“我不在乎”的歌手上传了十多张位于贝弗利山庄的房产照片，并要求他的1.2亿粉丝“出价”，并配有字幕。
"我将把所有的家具一起卖掉。"比伯在另一张照片下写道。“开个价。”
但即使比伯有大量的追随者和粉丝，试图在Instagram上出售财产而没有经纪人也是一个冒险的想法。我们请比弗利山庄的经纪人杰德米尔斯(Jade Mills)权衡一下，为什么效仿比伯只在Instagram上上市是这场灾难的根源。
Jade Mills Estates总裁米尔斯说，“Instagram是一个很好的补充和出售房屋的方式，但如果单独使用，效果并不好。”
根据米尔斯的说法，在Instagram上列出房屋时需要考虑三件事：
非目标追随者群体
正如大多数经纪人所知，大量的眼球并不一定会导致销售，尤其是当你想展示房子的大多数人都没有资格购买房子的时候。即使有比伯庞大的粉丝群——截至2019年10月，他是Instagram的第13个粉丝——也不可能卖出去。
对房子照片的反应说明了一切。成群的追随者以1美元、5美元和一箱(150美元和6个鸡翅)的出价回应。
米尔斯说：“代理商的影响力远不止一个广告渠道。”“虽然(比伯)有很多粉丝，但我们确保来看房的人确实有资格买房子。”
隐私
米尔斯有机会了解二等兵比伯在现实生活中的生活。她的代理团队一直试图出售比伯贝弗利山庄(Beverly Hills)房屋街上的房屋，当时一名明星的保安看到代理人正在对另一所房子进行无人机拍照，立即走过去问他们在做什么。米尔斯表示，将照片放在Instagram上如此显著的位置，肯定会吸引那些想要来看比伯而不是购买的人。
“他们看到无人机认为是有人侵犯了他的隐私，”米尔斯说。“所以我知道他真的很有个性。”
价格
据估计，比伯的净资产为2.65亿美元，他可能并不太在乎买一栋顶级豪宅。尽管如此，雇佣经纪人仍然是房主确保他们不会失去房屋价值的最好方法。在即时在线报价的刺激下，卖家不一定会花时间去考虑他们得到的东西是否真的很划算。
“这是一个美丽的新家，非常令人向往，”米尔斯说。"我知道有许多房地产经纪人可以为这栋房子提供客户."
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