卖房子的时候，大修比看小细节容易多了。但买家会注意到这一切，甚至一个吱吱作响的门也能向他们发出信号。这些都是一些最后关头的简单调整，而且差别很大。
脏百叶窗很烦人。你可以很容易地用湿布清洁它们。损坏的百叶窗很容易更换，而且视野差别很大。甚至打结的绳子、丢失的魔杖和弯曲的五金件都可能让潜在买家敬而远之。他们认为由于维护不善，需要更换。去当地的五金店买些替换的百叶窗，让他们轻松一些。
潜在买家会对你完全不习惯的吱吱作响的门或抽屉的声音感到畏缩。从你当地的五金店买一罐7美元的硅胶喷雾，然后喷涂所有的门和抽屉轨道的铰链。
把家具搬到房间的边缘很容易让面积看起来更大。隐藏式家具，如脚凳和边桌，会占据整个区域，并将家具移至墙壁和地毯之外。打开百叶窗和窗户可以带来更多的自然光和视觉空间。镜子也可以用来代替家庭照片和艺术品来反射光线。
有时候壁灯、走廊壁灯等很少使用的灯会被死灯泡忽略。你甚至可能不得不拉出梯子来获得更高的灯具，但买家会检查每个开关，照明差异会很明显。灯泡坏了可能是原因，但潜在买家可能认为他们手头有一个更严重的电气问题。
散布在房子周围的除味喷雾(消除异味的无味喷雾)可以防止异味进入。蜡烛或任何香薰喷雾都会引起过敏，只能掩盖气味而不能消除。
把床整理好，让床上和沙发上的枕头蓬松，然后把毯子和毛巾叠整齐。清理表面和地板上的杂物，开一些花。整理好所有的卫浴用品，清空垃圾桶，甚至拿出新鲜的洗手液，达到spa般的触感。
你的眼睛甚至可能看不到那棵树上的淡季灯串，也可能看不见的鲁道夫就藏在杂草丛生的灌木丛里。但买家会，所以打包过时的当季款式或者扔掉。即使是季节性的装饰品也应该保持在最低限度，并且易于拆卸。妈妈，旧南瓜，过时的花环和花环都需要堆肥或倾倒。
我们很多人不经常使用前门，所以它可能会成为一个被忽视的领域。确保清扫周围区域，门铃工作正常。全新的普通门垫或者闪亮的门环，都能给买家留下很好的第一印象。还要清理邮箱——它经常被污垢和蜘蛛网缠住。
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