温哥华史诗般的房市崩溃引起了全世界的新闻。在过去的一年里，房屋销售下降了31.6%，上市的人开始受到鼓舞。多年来，卖方市场被描述为一个强大得可笑的市场，现在，买方是关键。
为了记录这种变化，弹出了许多Twitter账户，并愉快地显示房屋以低于要价的价格出售，或以远低于其上次出售或评估价格的价格挂牌。最主要的是Mortimer_1和温哥华房地产人字拖，不断出现新的房屋转卖例子，引起房产中介的不满。
可以肯定的是，这种大规模的优惠主要局限于高端市场，也就是百万级的房子。今天这个房子几乎包括了大温哥华地区的任何一个独立的房子，虽然这种情况正在随着房价的下降而改变。
在其他市场，价格相对稳定。加拿大房地产协会周一公布的数据显示，大温哥华地区的房地产基准价格在过去一年下跌了7.65%，至101.1万加元。
我们当中不在温哥华的人可能已经注意到，一百万美元对于一栋平房来说仍然是非常昂贵的。因此，正如这些Twitter feeds所证明的那样，它仍然不是一个完全廉价的市场。
不列颠哥伦比亚省房地产协会报告的数字显示，温哥华市场的放缓现在正蔓延到该省的其他地区。
与一年前相比，奇利瓦克、弗雷泽山谷、欧肯的考特尼和奥卡诺根以及包括维多利亚在内的温哥华岛的房地产销售额都大幅下降。在全省范围内，基准房价在过去一年下降了5.4%，至687，720加元。
住房需求接近衰退水平
BCREA首席经济学家卡梅伦穆尔(Cameron Muir)在一份声明中表示：“BC房屋销售继续受到联邦抵押贷款政策的不利影响。”“尽管该省的失业率是十年来最低的，但B-20压力测试导致的负担能力下降导致住房需求接近衰退水平。”
“由于B-20压力测试导致的承受能力急剧下降，现在需求受到抑制，因为许多潜在买家被迫观望。不幸的是，新房建设也在放缓，这很可能导致住房供应再次收紧。”
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