住房公积金制度建立以来,在解决城镇职工住房问题、改善居住条件、构建住房保障体系等方面发挥了重要作用。近日,Zhongfang.com梳理了28个主要城市的公积金年度数据,发现北京人均月缴存额最大,佛山和深圳职工更倾向于提取住房公积金,而上海在发放个人住房公积金贷款方面最为积极。
从各城市住房公积金缴存人数来看,一线城市北京、广州、深圳缴存人数最多,其次是苏州、成都、杭州。其中,四个一线城市实缴员工分别为882.98万人、884.33万人、486.47万人和661.77万人。一线城市中,上海缴纳住房公积金的人数最多,广州最少。
中房网分析师认为,广州实缴人数少与本地就业人数少有关。2020年统计数据显示,虽然广州常住人口略高于深圳,但深圳就业人口为1283.37万人,比广州1125.89万的就业人口多出150多万人。
从缴存额来看,2020年,北京住房公积金缴存额为2471.47亿元,居28个城市之首。上海以1687.39亿元排在北京之后,广州和深圳2020年住房公积金缴存总额尚未突破1000亿元,分别为949.75亿元和812.27亿元。
同时,北京人均月存款最高,约2333元,是28个城市中唯一一个月平均存款超过2000元的城市。其次是杭州和天津,人均月存款分别为1798元和1684元。其他三个一线城市中,上海人均月存款1590元,广州1627元,深圳1023元。
28个城市中,提取公积金的深圳职工占缴存职工的54%,排名第二,而佛山是第一名,提取公积金的职工占60%。但值得注意的是,佛山和深圳的人均提取金额是28个城市中最低的,佛山为17314元,深圳为17248元。
Zhongfang.com分析师指出,深市职工爱提取公积金,提取额度相对较低,与租房提取公积金有关。28城公积金年报显示,2020年深圳人提取公积金用于租房的比例高达42.1%,远高于其他城市。
据了解,目前佛山、深圳提取住房公积金相对方便,无需提供任何证明材料即可在线办理提取手续,深圳职工每月可提取租房月缴存额的65%。
虽然上海提取公积金的职工比例相对较低,但申请个人住房公积金贷款的积极性最高。2020年,上海发放个人住房公积金贷款15.08万笔,总额1029.18亿元,是28个城市中唯一住房公积金贷款突破1000亿元的城市。
据了解,与商业贷款利率相比,上海五年以上的公积金贷款利率相当有优势。上海住房公积金管理中心2020年年报显示,通过申请住房公积金个人住房贷款,在贷款合同约定的期限内,可节省职工购房利息支出192.18亿元。
从人均可支配公积金金额来看,厦门排名第一,人均可支配金额高达81.5万元。但厦门发放的公积金贷款整体额度和金额较低,在28个城市中处于“垫底”位置。
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