中国位于不列颠哥伦比亚省温暖的低大陆。它是该省人口最多的国家，但即使人口为60万，仍远低于大多数主要城市中心。作为一个沿海海港城市，它的全年气温比加拿大其他地区都要温暖，还有令人惊叹的陆地、海洋和山地风光，这些都是其他地方很难找到的。
所有这些都使它成为那些住在希望之城户外活动附近的人的理想选择。那么，你应该在温哥华购买房产吗？
存活率
温哥华在宜居性方面排名很高。许多首选社区，如West Side、Kerrisdale和Main，提供一流的设施，如零售和餐厅。它们离公园也很近，步行性能也很好。如果你不想步行，你也可以很容易地去公共交通站。
买房时，温哥华名列前茅，因为以下宜居因素：
正在运输中
绿地和公园
学校
骑自行车和步行
它排名中等：
就业机会
去买东西
经济发展
医疗护理
当然，它在住房负担能力方面排名较低，但这并不奇怪。
市场
根据MoneySense的说法，大部分人都买不到温哥华市场的独栋房子。然而，如果170万美元的独立房屋平均价格在你的预算之内，那么现在可能是降低购买价格的绝佳时机。
根据大温哥华房地产委员会(REBGV)的数据，MoneySense报告称，2019年4月房屋销售跌至20年来的最低点。销售放缓和库存增加使得独立式住宅的房地产价格处于2016年以来的最低水平。当你对比东温哥华和西温哥华的房价时，东温哥华的独立式住宅基准价已经下降了12.1%。135.72万美元，而西部地区下降了13.4%，但仍高达294.84万美元。这意味着从2018年起减少17.7万美元至近50万美元。
然而，根据《温哥华信使报》的数据，所有物业类型的总基准价格最终在6月份跌破100万美元，至99.87万美元，较2018年6月下跌9.6%。这是自2017年5月以来，价格首次低于100万美元。
公寓在温哥华
《温哥华信使报》也报道称，大温哥华地区的公寓销量大幅下降，6月份公寓总销量为941套。这与2018年相比下降了24.1%。同时，大温哥华地区公寓基准价较去年6月下降8.9%，较2019年5月下降1.4%。目前公寓均价为654700美元。
千年元素
千禧一代是最大的买家。考虑到这一点，许多卖家正试图用他们的营销方法瞄准千禧一代。在温哥华，竞争会变得非常激烈，因此制定销售策略可能会有所帮助。
对于千禧一代来说，这些公寓的价格确实让他们受益匪浅。由于千禧一代是温哥华的主要人群，如果你属于这个年龄段，你可能会把公寓市场当成你的第一个家。
公寓倾向于提供更多技术友好和环保的选择。一些可能吸引千禧一代入住温哥华公寓的因素包括：
绿色节能住宅：对于非常关注气候危机的一代人来说，绿色住宅是必须的。该公寓减少了生态足迹，改善了隔热，高效照明和更新的管道系统。
智能家居：智能家居在公寓中越来越普遍，包括照明控制、家庭安全系统和智能恒温器。
娱乐：开阔可用的空间是娱乐的理想选择，更不用说令人惊叹的海边景观了。当然，这样可以提高价格。
邻近地区：温哥华地区可以靠近工作区、绿地和公园。
所有这些原因，以及价格下跌，表明公寓是温哥华住房市场上首次购房者更现实的选择，无论年龄大小。
温哥华最好的地区
温哥华最适合居住的地方包括主要的隐藏宝石，芒特普莱森特，温哥华市中心的西部，以及伦弗鲁-科林伍德。他们提供一个良好的社区，稳定的住房供应和负担得起的价格。
根据MoneySense的调查，温哥华最受欢迎的三个社区是：
马尔波尔
这个地区提供了最大的价值，因为它仍处于转型期。所以，当邻居都很有教养的时候，你还是可以进底层的。可能需要大约五年的时间才能拥有你所期望的设施，但其潜力本身就使这个地区成为买家的理想选择。虽然有更好的地区，但住宅均价比大部分西温哥华地区低25%。仅在过去五年中，房地产价值就飙升了116%。
西努
如果你住在温哥华的西部，Kitsilano是另一个选择。你会看到更高的价格标签，2018年平均价格为261.5万美元。然而，你所得到的是你所付出的：与Marpole相比，你有更好的社区意识，购物和餐饮的多样性，方便的通勤和良好的步行。它也靠近海滩，提供成熟的树木和维护良好的花园。
爵士
南温哥华的这个地区位于北部的16街，南部的49街或54街的骑士街。这里的房子更便宜，价值160万美元。它具有文化和中产阶级的多样性。但是，如果你不喜欢60年代中期到80年代中期建造的箱形房屋，那你可能就不高兴了。会有奇怪的定制或联排别墅，但大多数情况下，你会把“温哥华特区”当成最常见的发现。
这些家庭往往需要一些爱，可以抵消代价。该地区确实为前往温哥华市中心提供了便利。可能是DIYers的梦想，也可以在数学中加入renos，更真实的看待真实价格。作为奖励，设施越来越多，包括一个比较新的。
社区中心，以满足这个家庭为导向的地区的需求。温哥华是一个昂贵的地区，但买家总是把目光放在上面。公寓和欠发达的社区可以为一些买家提供进入温哥华房地产市场的机会。房地产经纪人可以帮助您在市场中找到最适合您预算的赌注。
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