几年前，在被房地产经纪人称为“坚果”的拍卖会上，一套过时房屋的供应商已经从他们支付的价格中获得了可观的价格上涨，直到市场开始下跌。
据当地代理商称，蓝筹房屋和肯辛顿一栋较老公寓楼的强劲销售“表明市场在不断变化”。
11号街的双面板挡风玻璃在“坚果”拍卖会上以216.5万美元的价格易手，而朗金斯路19-21号的六套两居室公寓，每套都以自己的名义出售，在阳光充足的地方以300万美元的价格出售。冬季周末。
纳尔逊亚历山大弗莱明的经纪人保罗哈里森(paul harrison)表示，1900年左右，诺丁汉街的房子在2016年以据说是更大市场的价格卖出了179.5万美元。
他说这是一个完美的例子。弗莱明顿和肯辛顿的市场相当强劲，“周围有很多买家”。
“我们以低于投标人的价格出价195万美元，价格从25，000美元增加到10，000美元，一直到大约210万美元。然后，我们一直出价5000美元，直到达到216.5万美元。”哈里森先生说。
“这是两个独立买家之间的激烈竞争。两个家庭都有两个孩子，他们对搬到肯辛顿感到非常兴奋。
“我们也许能以200万美元的价格把这处房产推向市场，所以它的售价比底价高得多。”
这座双层建筑的前面有三间卧室和一间休息室，后面有一个开放的生活区，通往娱乐甲板和游泳池。
楼上还有另外两间卧室，包括带步入式衣柜和通往阳台的主卧室，以及一间凌乱的房间。
哈里森先生说，这566平方米的土地，加上游泳池和娱乐区，吸引了买家。
他说：“他们可能会做一些改进，开放楼下区域，但不会马上做出改变。”
“他们认为这是一所很棒的房子，他们可以直接搬进去.而且当他们知道自己不用花钱的时候，他们很乐意加倍努力。
“他们可以在里面生活很长时间。”
他说，弗莱明顿和肯辛顿市场往往会迅速反弹。
他说：“考虑到他们的农村生活方式和离中央商业区的距离，他们在很大程度上被低估了。”
“当市场出现轻微好转的迹象时，他们就会跳出来。”
沿着马路走了三分钟后，兰金街19-21号的公寓楼卖给了一个买家。
Rendina的主管Lou Rendina表示，这些公寓的租期将持续到2020年。
“很难在一个街区找到六套属于一个业主的公寓。这让他们受到追捧。”伦迪纳先生说。
“卖方是一个投资者，他希望出售自己的部分投资组合，然后投资于其他产品。
“我认为买家可能会添加油漆层并进行翻新。
“这些公寓位于一条可爱的林荫街道，距离马场路50米以内，有轨电车就在门口，方便你去市区。
"肯辛顿的存货很少，但一旦出现，买家就会排队等候。"
根据CoreLogic的数据，截至2月份，肯辛顿房屋的售价中值为96.45万美元。
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