盯着城市增长走廊的墨尔本购房者和土地买家可以利用大约一年的价格上涨的罕见暴跌。
澳大利亚城市发展研究所维多利亚州分会的新数据显示，该市土地出让价格中位数从2017年36.22%的强劲增长放缓至去年7.2%的温和增长。
惠特尔西是第一个也是唯一一个房价中值下降的新住房中心，去年房价中值下降了6.1%。
但房地产评估和咨询集团m3property认为，这种趋势将在未来几个月蔓延。
全国研究主管詹妮弗威廉姆斯(Jennifer Williams)表示，这将是由联邦大选后的不确定性以及负资产负债率和投资性房地产资本利得税的显著变化范围造成的。
威廉姆斯表示，“此外，在市场好转之前，我们推出了许多项目，但仍有大量供应可以过滤掉。”
但这可能只会带来放缓，可持续增长(每年不到5%)可能会在12个月左右重新出现在城市房屋和土地上。
她说：“现在是逆周期买入的好时机。”
"尽管许多人经常因为不确定性而无法做到这一点."
购房者也要注意，地价中位数的下降并不一定意味着地价变得更便宜。惠特尔西的衰落更多的是由城市边缘的新开发项目造成的。
澳大利亚开发公司沃勒特的Patch New House Real Estate于3月推出，其起价为24.9万美元，远低于Whittlesea的30万美元地段的中间价。
董事总经理Liz Ronson表示，尽管市场疲软，但该开发项目已经获得了强烈的初始兴趣。
在第一阶段，较小和较便宜的地段引起了特别的注意。
Ronson女士说：“Patch提供了许多不同的组合，使用Epping的便利设施很方便。”
“此外，它还提供了一系列拟建的便利设施，包括运动场、社区中心、庄园内的当地购物和商业区，以及计划与社区相邻的州立中小学。”
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