从回复中可以看出，深康佳A在推进定增的同时，于6月转让了关联房企的控股权(51%)，转让后剩余股份持股49%。公司认为符合发行监管政策。
同样，哈工大智能(6.310，-0.17，-2.62%)(000584。SZ)，公司6月转让两家房企控股权(各51%)，同月发布定增预案7.82亿元，募集资金主要用于工业机器人(15.220，-0.41，-2.62)
北京券商保代表示，其最近接触的一个股权融资项目，通过剥离只剩下很小比例的住房相关业务。“后续看监管部门的态度，必要时继续剥离。”
除了对涉房控股子公司的处理，监管层还对上市公司募投项目进行严格审查。
澳佳华(15.400，-0.33，-2.10%)(002614 . SZ)7月17日晚间就住房相关业务回复监管部门。据了解，证监会要求公司披露宿舍建设的内容和规模，是否变相涉及房地产开发。
公司回复称，其可转债募集资金项目“厦门奥佳华智能健康装备工业4.0项目”包含员工宿舍，公司出具承诺“本次募集资金投资项目建设的员工宿舍仅用于员工住宿，不对外出售。”
联合设备(27.460，-0.91，-3.21%)(300545。SZ)可转债项目募集资金2亿元，用于智能装备总部基地建设项目，主要包括综合生产办公楼和班组宿舍楼。要求证监会说明是否存在变相用于房地产开发的情况，是否存在违反国家加强房地产调控政策精神和证监会对再贷款住房相关审核要求的情况。
广州券商投行保代表示，“监管机构主要是担心公司可能变相逃避为房地产业务募资，所以会加强这一块的审核。”
对于上市房企而言，股权融资仍处于“冻结”状态。部分房企只有选择业务转型，才能解决融资难的问题。
证监会公开信息显示，目前已经过会的企业中，有4家是房地产企业。嘉诚(7.390，-0.18，-2.38%)的涨幅(000918。SZ)早在2015年就被证监会受理，新城控股(30.020，-0.64，-2.09%)(601155。上海)和泛海控股(5.360)
蓝光发展(6.260，-0.15，-2.34%)(600366。SH)、绿地控股(7.140，-0.02，-0.28%)(600606。SH)、泰禾集团(7.020，-0.14，-1
解决股权融资瓶颈的唯一途径就是转型。前述“再融资33条”指出，对于已经实现房地产转型，并公开承诺在国家宏观调控期间不从事房地产业务，且从事房地产业务条件已经清理完毕的上市公司，可以推进再融资审核。
万泽股份(8.390，0.01，0.12%)(000534。SZ)就是一个生动的案例。该公司属于房地产行业。早在2016年3月就发布了定增方案，主要用于投资先进高温合金材料及部件制造建设项目。拟募资13亿元，同年获监管部门受理。截至目前，三年期定增方案已经经历了四次修改，但仍处于证监会“反馈”阶段。
随后，今年1月，公司进行重大资产置换，布局房地产业务，置入医疗资产。7月2日，公司发布公告称，对合并报表范围内公司及子公司的房地产业务进行了清理，今后不再从事房地产业务，不再新增房地产业务投资。公司主营业务也将变更为微生态制剂和高温合金的研发、生产和销售。
据业内人士分析，在房地产业务推出后，万泽的定增计划
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