国家统计局今日公布4月份商品住宅销售价格变动统计数据显示，4月份，70个大中城市中，62个城市新建商品住宅价格环比上涨，涨幅与上月持平。3个城市持平，比上月增加1个；城市数量下降5个，比上月减少1个。从城市来看，重庆新房价格涨幅在70个城市中排名第一，环比上涨1.4%，其次是广州，环比上涨1.1%，排名第二。武汉、海口、昆明紧随其后，价格涨幅均为1%。二手房方面，徐州环比上涨70城，环比上涨1.4%，同比上涨10.6%，北京、广州、杭州紧随其后，环比分别上涨1.2%、1.2%、1%。
统计局数据显示，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。二手房销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州分别上涨1.2%、0.9%、1.2%，深圳持平。
31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手房销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。
国家统计局城市司总统计师盛国庆解读，“4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅普遍扩大，二手房涨幅有升有降。”
“在新房价格涨幅较大的情况下，一线城市二手房价格涨幅明显回落。最重要的是，一线城市出台的很多调控政策都与调控二手房市场有关，政策的效果正在逐步显现。”安居客房地产研究院研究总监陆骑麟认为，下半年二手房市场价格涨幅的回落会逐步传导到新房市场，从而引导整个房地产市场的价格稳定。
诸葛找房数据研究中心分析师陈晓认为，4月小阳春效应减弱，市场热度有所下降，但仍处于历史高位。整体来看，4月份在多城加码调控的影响下，市场热度有所收敛，同时新房市场热度高于二手房。预计随着调控政策的逐步发酵，价格涨幅会有所放缓。
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