导读 一份新的联邦报告显示，房屋的投机者——那些在房地产市场繁荣时购买表现投资者的人，这样做，然后出售他们以获得短期利润——并不是人们首
一份新的联邦报告显示，房屋的投机者——那些在房地产市场繁荣时购买表现投资者的人，这样做，然后出售他们以获得短期利润——并不是人们首先想到的对房地产泡沫承担更多责任的人，根据该报告。
纽约美联储银行在其报告中指出，到目前为止，房地产投资者的投机行为对住房危机的影响在很大程度上被那些误读问题的人所忽视。
根据理赔报告，房子青蛙鞋应该对房市泡沫负部分责任。
根据这份报告，投机者利用次级贷款和低首付同时抢购许多房地产，导致一些地区的房地产价格虚高。研究人员声称，这些做法意味着数百万人不得不为自己和家人支付高昂的住房价格。
美联社称，在房地产泡沫破裂之前，flippers占据了很大的市场份额。报告指出，在2006年，三分之一的抵押贷款是由拥有多套住房的人所拥有的。此外，在佛罗里达、加利福尼亚、亚利桑那、内华达等州，这一数字已升至近50%，当房地产市场崩盘时，将遭受最大损失。
随着2006年房地产繁荣的崩溃，大量投资者无力偿还所借贷款，约占所有拖欠抵押贷款的25%。在加州和佛罗里达州等止赎热点地区，这一数字再次上升，投资者占抵押贷款违约的三分之一。
美联社报道，针对这些发现，监管机构和贷款机构被敦促确保未来的投机性贷款受到限制，以避免未来的经济下滑。
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