导读 加拿大房地产市场虽然受到全球金融危机的影响，但是房价并没有暴跌，现在已经恢复了十年的稳定增长。由于美国的利率处于60年来的最低水平，
加拿大房地产市场虽然受到全球金融危机的影响，但是房价并没有暴跌，现在已经恢复了十年的稳定增长。
由于美国的利率处于60年来的最低水平，加拿大央行被迫将利率维持在较低水平。将这些因素与相对健康的经济、较低的失业率和外国对该国投资的增加结合起来，就不难理解加元升值的原因了。不幸的是，这是令加拿大政府头疼的事情，因为加拿大的出口占了每年GDP的30%左右，其中超过70%是出口到美国的。
对于房地产投资者来说，这是一个好消息，因为Rock Star Real Estate Inc估计，由于利率下降，1月份的现金流已经从大多伦多地区以外的单户住宅每月150加元增加到过去三年的每月350加元。与此同时，房地产价格持续上涨。2006年，安大略省汉密尔顿市的一栋独栋住宅售价为21.5万加元，而今年，同样的房产售价高达26.5万加元。在MLS上市的几天内，适合出租的楼盘往往有多个报价。
据摇滚明星房地产公司的联合创始人汤姆卡拉扎和他的兄弟尼克说：
“这些好时光的最大问题是，聪明的投资者知道它不可能永远持续下去。例如，加拿大人现在可以获得2.99%的五年期抵押贷款，在某些情况下甚至更低。
他的哥哥尼克说：
“投资者仍需尽职调查，在合适的社区选择合适的房产。遵循房地产投资的基本原则是不可避免的，但只要你能远离一些明显的泡沫，这对于加拿大的房地产投资者来说是一个非常有趣的时期。”
最近，加拿大宣布预计2014年无法实现预算平衡，此前有传言称明年将进一步降低利率。这对于大多数加拿大人来说无疑是个好消息，不仅仅是房地产投资者。
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