经济适用房显示出强大的生命力，投资者、基金公司、开发商共同开发这一领域。行业分析师指出，低价住房的投资回报令人鼓舞，这促使企业与资本组建合资企业来开发项目。
最近，Mahindra Lifespace开发商与HDFC首都经济适用房基金-1 (HDFC资本)合作，建立了一个专门开发经济适用房项目的平台。该基金未来三年的投资承诺为50亿卢比。
其他公司，如Brick Eagle Capital Advisory，最近为其另类投资基金获得了10亿卢比的固定承诺。同样，Kohlberg Kravis RobertsCo Ltd(KKR)从Gourgand开发商Signature Global投资了3100万美元用于经济适用房项目。
经济适用房
Mahindra表示，其平台将寻求快速扩大规模，以解决印度经济适用房的供需缺口。据估计，开发规模将为500万至1000万平方英尺，这取决于为其Happinest品牌项目选择的位置名称。
拟议中的开发将由Mahindra Happinest开发商进行，MLDL和HDFC资本拥有51:49的股权。联合平台的第一个开发项目是“Happinest，Palghar ”,预计将于本财年下半年启动。
MD Mahindra Lifespace的安妮塔阿琼达斯(Anita Arjundas)表示：“经济适用房是高质量城市基础设施的重要组成部分，也是印度房地产行业的增长引擎。我们非常高兴与HDFC资本合作建立一家合资企业，该合资企业将利用双方的经验和承诺来开发经济适用房，为我们的客户创造可持续的价值，并满足这一细分市场中大多数尚未满足的需求。
HDFC资本顾问公司的首席执行官维普鲁恩塔说：“这个平台的目标是通过提供长期股权来投资经济适用房项目。缺乏耐心的长期资本是印度中低收入住房增长和发展的主要挑战之一。HDFC资本的第一个基金致力于通过为城市和半城市地区的发展提供长期股权资本来解决这一资金缺口。”
在投资者对经济适用房越来越感兴趣的同时，Brick Eagle Capital Advisory的执行合伙人Kirti Timmanagoudar表示：“我们的基金是根据当地开发商的要求成立的，前期将进行几笔小额投资。我们投资于一个最终将客户导向变成买家而不是投资者的开发商。因此，销售速度、业务盈利能力和最终的内部收益率并不取决于经济周期。”
在此之前，该基金Brick Eagle投资咨询公司(Brick Eagle Investment Consulting)提出了400亿卢比的项目融资，目前已在9个城市和8家开发商中部署。
Axis银行零售贷款业务负责人Jagdeep Mallareddy表示：“对经济适用房的需求是巨大的，真实的，几乎无法满足，政府对此的努力和承诺值得关注。”
“物流、仓储和经济适用房正在吸引国内外投资者的关注，他们认为这些领域可以确保健康的投资回报，”高力国际印度资本市场和投资服务部主任Gagan Randev说。
Ppp模式
最近，政府推出了八种公私合作模式，以促进私人对经济适用房的投资。
Hiradani众议院医学博士Surendra Hiranandani说：“必须精简法规，使其更有效地实现预期结果。印度房地产开发的主要障碍仍然是审批程序。世界银行在“建筑许可指数”中将印度列为187个国家中的第185位，可见获得许可的难度非常大。同样，应进行法律改革，启用产权保险，以确保项目不会因产权纠纷而面临建设和交付延误。我们希望PPP模式可以解决这些问题。”
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