导读 大多数人对未来充满信心，去年消费者支出增长了1 5%，预计今年将达到类似的数值。《MoneyWeek》上一篇有趣的文章，德国人花钱买的商品之一
大多数人对未来充满信心，去年消费者支出增长了1.5%，预计今年将达到类似的数值。
《MoneyWeek》上一篇有趣的文章，德国人花钱买的商品之一就是房产。按照5年前的说法，柏林一套公寓的价格是伦敦一套公寓的十分之一。只有40%的德国人是业主，大多数人选择租房。当时，MoneyWeek预测，任何在这个国家购买房地产的人都会做得很好。虽然几年都没什么事，但似乎他们被证明是正确的。
2010年德国房地产价格上涨2.5%，2011年上涨5.5%，但慕尼黑、柏林等一些城市的公寓价格上涨10%。慕尼黑的一栋房子六年多前卖了300万欧元，最近卖了600万欧元。
虽然有些人可能会因为对未来更有信心而花钱买房，但也有一些人会把钱投资在房地产上作为避风港。由于建筑不能满足需求，价格也上涨了。从2005年到去年年底，新屋开工增加了0.9%，但在此期间，有近5%的家庭想购买房地产。获得贷款买房越来越容易，但人们担心通货膨胀率上升。
德国央行行长对这些通胀压力发出了警告，并对房价上涨表示担忧。问题在于，很难通过加息来冷却德国房地产价格的上涨，因为这可能会进一步恶化西班牙、葡萄牙和爱尔兰的危机，这些国家的房地产价格甚至可能会加速下跌。
在过去的十年里，欧洲的利率一直被设定在较低的水平，这使德国而不是其他欧盟国家受益，但现在看来，可能不再是这样了。
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