然而，在受止赎危机打击最严重的州中，只有佐治亚州没有计划从和解协议中拿出9900万美元来帮助那些试图避免止赎的房主。
虽然已经连续几年在止赎活动中排名前十，但目前排名第五。佐治亚州仍计划使用其抵押贷款结算基金作为补助金，帮助该州吸引新的企业和创造新的就业机会。
亚特兰大房屋开发商协会房屋协会执行董事安迪施内根伯格(Andy Schneggenburger)表示，内森迪尔州长无视持续的止赎危机的决定表明，州长和州议会其他成员未能理解止赎问题的严重性。事实上，在过去几年中，由于缺乏资金来完成经济适用房项目，即使是非营利的经济适用房组织也面临着止赎。
早在今年2月，当和解协议宣布时，佐治亚州的司法部长萨姆奥伦斯(Sam Olens)接受了亚特兰大WSB电台的采访，似乎它将很快帮助许多佐治亚州的房主，他们可能被错误地取消抵押品赎回权或试图避免取消抵押品赎回权。然而，根据和解条款，股份公司没有直接授权分配这些资金。州长和州议会保留这一权利。他们决定将这些资金用于其他目的。
在写这篇文章的时候，我还没有看到任何迹象表明，格鲁吉亚将从和解中拨出足够的资金来帮助司法部长办公室调查和起诉抵押贷款欺诈，尽管它在导致格鲁吉亚大多数房价下跌的住房危机中发挥了重要作用。抵押贷款欺诈和房地产崩溃是格鲁吉亚目前失业和预算困难的大部分原因。
随着房地产市场的崩溃，格鲁吉亚出现了严重的失业。失去工作意味着更多的丧失抵押品赎回权，丧失抵押品赎回权的增加也意味着更多支持该州现有产业的工作岗位失去。
成千上万的企业和其他实体依赖于房地产市场的全部或部分收入。这包括制造业、零售和批发业、政府和学校。我们的经济大部分都和房子、房子里的物品、拥有房子所缴纳的税费、为房子缴纳的保险费以及投资者在购房时获得的按揭利息有关。
格鲁吉亚在很大程度上依赖于新建筑和房屋的翻新。格鲁吉亚已经看到许多与住房相关的工作基础被取消抵押品赎回权、停滞的建设项目和建筑商的倒闭所压垮。由于与房地产项目失败和过度抵押贷款欺诈直接相关的银行失败，它在美国排名第一。
随着2010年官方公布失业率接近12%，失业率仍为8.9%，对于就业稳定的阳光带国家来说，这是一个非常高的水平。格鲁吉亚“官方”失业的减少大部分来自长期失业福利的到期。最近，格鲁吉亚将领取失业救济金的期限从29周缩短到只有14周(我认为这意味着失业数字将在大约12周后大幅改善.)
尽管利用资金吸引新企业来吸引国家的诱惑，但事实仍然是新技术使企业雇用的工人比以前少。即使是2012年3月至2013年3月在雅典附近新建的100万平方英尺的卡特彼勒制造厂，一年也只能创造约500个建筑工作岗位。
该工厂预计明年完工时将雇佣1400名格鲁吉亚人。与此同时，佐治亚州在十大止赎房屋中的排名从第8位升至第5位，预计2012年将提交超过12万套新的止赎房屋。此外，根据凯斯-席勒房价指数，佐治亚州亚特兰大市是过去一年房地产价值损失最大的大都市地区，自2008年以来一直排名前十。
尽管该州的就业需求迫切，但大部分失业发生在与房地产业直接相关的部门。这包括地方政府和学校，房地产税收的下降导致数千人失业和服务削减。提供或翻新房屋的业务是一个大规模的创收机器，影响到格鲁吉亚很大一部分零售、批发和制造部门。蓬勃发展的房地产业也将使更多的企业想搬到这里。
很难估计止赎的影响。但大家一致认为，这种影响在格鲁吉亚非常普遍。事实上，该州每一处住宅物业的价值都有一定程度的下降，大多数独栋房屋的价值已经损失了其原始价值的25%至50%。财产税收入的损失减少了地方政府的预算，并迫使减少服务和工作岗位。与住宅产业相关的企业(如家具和地毯)正在努力谋生。因为止赎率高，房价跌了，业主别无选择，只关注房子净值。
在某些情况下，减少止赎和减缓财产价值损失无疑是更好的投资，因为这些损失的增长速度要快得多。萎缩的房地产市场创造的许多新工作可能会因现有工作岗位的更多流失而被取代。住房市场是当今格鲁吉亚消费经济不可或缺的一部分。节约住房是保持就业和增加就业的一项重大投资。
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