导读 此外，与2012年4月至2013年4月相比，银行拥有的销售额下降了15%，而非银销售额增长了近35%。2012年4月新房销量为61套，2013年4月。根据美国
此外，与2012年4月至2013年4月相比，银行拥有的销售额下降了15%，而非银销售额增长了近35%。2012年4月新房销量为61套，2013年4月。
根据美国房屋建筑商协会的数据，孟菲斯在家庭最负担得起的市场中排名第108位，而房屋建筑商协会的平均工资为5.8万美元。孟菲斯商业杂志显示，第一季度住房市场的负担率趋于平缓。
据吉卜林称，2013年，全国住房前景呈上升趋势。2011年，大多数出售的房屋价格都在较低的部分。烧完库存后，2012年销量因低端价格下滑。因为没有低价库存，买家被迫要么涨价，要么不买市场。在过去的一年里，全国各地的房价中位数都有所上升，更多的交易涉及到中间价格区间。
此外，低端价格点传统上吸引投资者，他们抢购交易，翻新和出租或出售它们。随着它们吸引租户或买家，社区开始看到改善，使这些地区更令人向往和振兴，并最终提高房价。再加上一年左右的涨价，更多的传统买家会放弃入市的怠慢，可能会以更高的价格入市。
由于孟菲斯整体库存的下降，更多的买家正在寻求加强竞争，以减少对更少房屋的出价，在某些情况下，提高报价，以努力超越其他买家。市场上有更多的买家，对住房的整体需求也在上升。
尽管如此，一些房主仍然紧张，不愿意或不能出售。市场的不确定性，加上失业或房屋净值太少，让卖家感到不安。与此同时，在2008年房地产市场崩溃之前，买家看到了卖方市场的旧阴影。多重投标和24小时上市时间可能会回来。
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