导读 发布《厦门市存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房实施方案》提出，符合相关要求的，允许将商品房、办公、酒店、工厂、仓库、科研教育
发布《厦门市存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房实施方案》提出，符合相关要求的，允许将商品房、办公、酒店、工厂、仓库、科研教育等非居住用房改建为保障性租赁房，在短时间内快速缓解住房租赁市场供需矛盾。
此外，厦门市住房局相关负责人表示，未来将加大住房定向精准供应，重点保障包括“近期不能或不宜转移到岛外制造业和城市服务业的中低收入从业人员”等六类人员。
同时，厦门还将综合运用行政、司法、金融、信贷、税收等手段，严厉打击恶意炒房、恶意推高房租、驱赶租客的行为。加强对串通涨价等扰乱租赁市场秩序行为的处罚力度。并引导房东和“二房东”合理定价。
近年来，除厦门外，北京、上海、广州、深圳等地都出现过短时间内的租金波动。如何在尊重市场供求规律的基础上，尽可能照顾城市新市民的切身利益，考验城市管理者的治理智慧。
福州大学人文社会科学学院社会学系主任甘满堂认为，厦门此轮房租上涨从一个侧面反映出岛内优质资源过度集中、人口集聚或向岛内集中等问题。资源在城市局部地区的过度集中，会对人口产生“虹吸效应”，导致局部问题的集中和扩大，带来连锁反应。他建议，长期积累的问题应引起各地的高度重视，加快出台综合政策，合理疏散发展资源，逐步实现城市均衡发展。
“‘旧改’工作是当前许多城市面临的重要课题。一方面要保证工作速度，同时要把握好进度的尺度。”北京大学政府管理学院副院长黄认为，房租普遍上涨等问题反映出新市民在政策制定中缺乏话语权，这就要求城市管理者在制定公共政策前做好风险评估。“要建立合理多元的对话机制，特别是对接城市弱势群体的对话渠道，让更多的社会主体参与基层治理。”黄说：
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