美国商业改善局(Bureau of Business Improvement)警告房地产经纪人和想租房的人在寻找出售或出租房屋时,要注意Craigslist等热门网站上的虚假广告。根据KETK NBC的一篇文章,全国各地都在出现出租房产的欺诈广告,其中大多数是为了从想租房的人那里偷钱。
诈骗者声称他们不在这个国家,所以如果需要,他们不能出示财产或提供额外的照片。然而,一旦广告在网上发布,他们更有可能住在当地,因为卖招牌的房子很快就会消失。实施这些诈骗的犯罪分子通常会在窃取信息前寻找有房屋出售的网站,然后在房屋下重新发布这些网站的邮箱地址。这些房产通常以较低的租金挂牌出售,这归因于业主不得不匆忙离开该国寻找新工作或传教合同。
不幸的是,回复这些广告的人被要求汇款作为定金,但一旦收到钱,名单就会消失,当然也没有提供钥匙。更糟糕的是,租户可能需要填写信用申请,然后他们可以使用提供的信息进行身份盗窃。许多人发现互联网是一种便捷的方式来搜索出租物业,但任何人目前正在寻找它需要知道可能出现的问题的迹象。
一般来说,如果交易听起来不错,很可能是骗局,会警告租客研究该地区的平均租金率。如果一处房产的广告租金很低,给它一个宽阔的停车位也许是值得的。任何一个声称自己不在国内,只能通过邮件沟通的楼主也是如此。租房者如果和物业管理公司或者房产中介面对面沟通,会好很多。
任何有信誉的房地产公司都会允许潜在的租户在要求任何形式的押金之前彻底检查房产。必须通过Money Gram或Western Union等电汇服务发送的存款几乎不可能被取回。商业改善局还建议潜在的租房者和房地产经纪人在互联网上搜索新上市的房产,以确保欺诈者不会使用这些细节。
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