导读 根据华尔街日报的一篇文章，随着对房地产市场的信心似乎已经恢复，建筑商的价格似乎从去年秋天开始上涨。根据约翰伯恩斯房地产咨询公司的调
根据华尔街日报的一篇文章，随着对房地产市场的信心似乎已经恢复，建筑商的价格似乎从去年秋天开始上涨。根据约翰伯恩斯房地产咨询公司的调查数据，24%的房屋建筑商的价格在12月上涨，而去年11月只有19%。
伯恩斯调查是对231名受访者的月度调查，约占美国住宅建筑市场的10%。它还发现，去年12月，不得不降价的建筑商比例降至8%，而2013年10月的近期高点为12%。专家指出，尽管这表明情况有所改善，但这些数据仍无法与2013年初的数据相比，当时住宅建筑商更积极地提高价格。2013年前几个月，调查发现，超过一半的受访者提价。亚利桑那州和加利福尼亚州等地区的人口比例比上一年增长了两位数。
2013年前11个月，美国新房均价超过30万美元，这是自2007年以来很少实现的数字。根据美国人口普查局的数据，在过去的几个月里，平均房价从5个月前的31.08万美元上涨到8月份，并在去年11月达到34.03万美元的历史新高。然而，人口普查局的数据经常被修改。
去年夏天，由于价格上涨，买主失去了信心，结果销售额下降了。这也是受长期利率从5月份的3.35%上调至9月份的4.57%的影响。现在利率稳定在4.4%-4.5%之间，就业市场也在不断改善。这些因素开始增加新房市场的势头。
专家预测，2014年价格将上涨7%至8%，而去年的价格涨幅将在11%至12%之间。随着价格的上涨，建筑商正在使用销售策略来吸引买家，这些买家过去曾支付免费升级或财务援助来支付首付。根据伯恩斯的调查，12月份的销量比11月份下降了5%，但这与预期一致，因为在此期间，建筑商倾向于集中精力完成销售，而不是试图吸引新的合同。
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