导读 RISMedia的一篇文章指出，尽管许多专家预测2014年将成为卖方市场，但没有自满的余地。如果你打算今年春天上市，你可能会认为没有必要为出售
RISMedia的一篇文章指出，尽管许多专家预测2014年将成为卖方市场，但没有自满的余地。如果你打算今年春天上市，你可能会认为没有必要为出售做很多准备。
虽然库存水平仍然较低，买家可能会争夺房子，但这并不意味着他们愿意为任何不完美的事情做出妥协。事实上，它可能正好相反，因为许多买家将决心获得物有所值的投资可能是他们一生中最昂贵的购买。根据专家家庭的说法，大多数已经有潜在买家愿望清单的功能更有可能以更快、更接近挂牌价的速度售出。甚至有可能他们的售价超过了挂牌价格。
虽然良好的隔热和节能设备等功能仍然非常重要，但今天的买家正在寻求更多的创新功能。这些可以包括节能天窗和智能控制加热和冷却系统和照明。事实上，天窗似乎特别受欢迎，因为美国住宅建筑商协会最近进行的一项调查显示，55%的买家认为天窗是理想的或必不可少的。增加太阳能天窗可以提高室内空气质量和能源效率。
过去，许多人选择他们买得起的最大的房子，但是由于最近的经济衰退，他们的观点已经改变了。很多家庭规模缩小到更小的家庭，相当多的家庭发现他们住在更小、更节能的空间，抵押贷款的吸引力也更小。考虑到这一点，房间的设计需要充分利用空间。现在，如果包括精心设计的储物空间，紧凑型厨房可以完美出售。
未来几年，很多婴儿潮一代会寻求购买能让他们优雅老去的房产。需要浴室或开放式平面图等更多功能，可以轻松适应移动性挑战或视觉挑战。其中包括一楼的卧室，可以适应运动问题的卫生间和几乎免维护的小户型。
虽然2014年可能更倾向于卖家而不是买家，但准确了解买家的需求，可以实现更快的销售。
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