导读 最新数据显示，由于持续的需求导致两位数的价格增长，迈阿密的房地产市场继续走强。根据迈阿密房地产经纪人协会的数据，迈阿密-戴德县一处
最新数据显示，由于持续的需求导致两位数的价格增长，迈阿密的房地产市场继续走强。根据迈阿密房地产经纪人协会的数据，迈阿密-戴德县一处房产的平均售价为23.5万美元，较上年增长18.1%。
Wire的文章随后指出，公寓的平均售价也升至17.5万美元，涨幅为12.9%。尽管迈阿密的价格继续上涨，但随着市场变得更加平衡，增长变得更加温和，这种情况对卖家和买家都有好处。价格已经达到2004年的水平，各种类型的买家都有足够的库存。佛罗里达州房屋的全州中位数价格在第四季度也有所上涨，因为与2012年第四季度相比，独栋房屋的价格上涨了13.3%，达到17万美元。公寓价格上涨至13.3万美元，较去年同期上涨18.8%。
2013年第四季度，迈阿密戴德郡有7298套房屋和公寓待售。这仅比2012年第四季度的销量低0.9%。当这些数据被打破时，单户住宅的销量增长了0.1%，达到3182套，而公寓的销量与第四季度相比下降了1.7%，达到2012年的4116套。
国内和国际买家对迈阿密住房的需求仍然强劲。房地产专家指出，迈阿密是一个全球性的城市，提供了良好的天气和健康的经济优势。因此，预计迈阿密未来将继续吸引新居民和二手房买家，进一步增加房地产需求。
第四季度，佛罗里达州现有独栋房屋的销量达到5445套，比去年同期增长4.7%。公寓的销售量达到24，538套，与去年同期相比下降了2.1%。用现金支付的人数比例略降至60%，去年同期为63.3%。所有现金销售占公寓销售的71.5%，独栋住宅销售的45.4%。这些数字并不令人惊讶，因为迈阿密确实吸引了大量的国际买家，所以现金交易的比例高于正常水平。
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