RealData发布的《新独居时代报告》(以下简称《报告》)认为，随着独居人数的增加和年龄结构的变化，新的独居时代正在逐渐到来。城市青年的加入，带动新时代的独居生活呈现出聚集化、社会化、多元化的特征。
独居的人聚集在核心城市。
RealData的数据显示，独居人群具有明显的地域聚集特征，其分布呈现出“年轻的城市，古老的乡村”的特点。20-39岁的独居人口近六成生活在城市，50岁以上的独居人口超五成生活在乡村。从城市独居人群来看，20-49岁是主要群体，占比64.2%，城市独居人群中，20-39岁群体占比近50%。
从各地公布的第七次人口普查数据来看，我国人口进一步向城市群核心城市聚集，北京、广州、深圳常住人口快速增加。2021年，15个新一线城市中有11个城市常住人口超过1000万。003010预测未来独居会进一步集中。2030年，中国独居人口将聚集在10-20个特定城市，这些城市将主要是一线城市和二线城市，对外来人口具有较强的吸引力。
事实上，独居人群对城市交通便利性、生活服务便利性以及是否有医疗保障等保障服务的要求较高，而一线、二线城市的服务符合上述要求，从而造成特殊的聚集效应。
环境不会一个人住，也有很高的体验。
统计显示，2019年独居人口近9000万，比2000年增加约6000万。《报告》显示，除了在女性主动单身、初婚年龄推迟等因素影响下独居的单身人群外，越来越多的未婚单身人士也选择购买独立房，其购房需求主要考虑净资产增加和追求精致舒适的生活，小户型成为首选。
独居人群对居住环境要求更高，未来对高品质的小户型住宅需求更高。《报告》显示，未来独居人群的需求将集中在租赁市场，但根据RealData的测算，机构化长租房源的市场份额不到5%，尤其是分散型的住房租赁企业依托已建房源，主要面向家庭，一居室房源较少。
为了交通方便，很多独居的年轻人都住在交通便利的老小区。他们租房但不住，所以没有更换旧家居用品的主动权。调查显示，62.0%的单身独居青年受到旧家电的困扰，但只有23.1%的单身独居青年通过购买新家电来更换旧家电。
RealData认为，对于独立购房者来说，他们会积极购买新的家居用品来提升居住体验，但对于租房者来说，他们并没有这样的动力。
社区安全服务需要改善，特别是对独居妇女而言。在受访的独居女性中，42.9%的人认为晚上在小区行走不安全。一方面主要是小区物业的安保不到位，或者没有门禁；另一方面，小区灯光昏暗，防盗门损坏等。这让独居的女性没有安全感。
在生活中，一个人生活的人，在家里会忍不住得到帮助。数据显示，17.8%的独居单身青年都遇到过这种孤立无援的情况。
非市中心居民的社会需求与住房供应之间存在不匹配。
值得注意的是，独居人群往往面临居住环境中的社会需求与居住供给不匹配的问题，独居人群面临的社区服务和社区保障水平还有提升空间。《报告》说，相对于已婚群体，独居的单身人士对社交需求的要求更高，需要通过社交来丰富自己的精神生活或“走出家庭”，但对房租的承受能力较低，很多人居住在相对偏远的地区，社交场所无法满足需求。独居的人独居更自由，但独居也让他们感到孤独，所以49.5%的人和朋友聊天，31.7%的人选择沉迷于兴趣爱好，30.3%的人参加各种聚餐来缓解孤独。
RealData认为，如何让独居群体远离社会，减少生活的孤独感，需要全社会的广泛关注和积极响应。数量庞大的独居人群面临着小户型、无人陪伴、安全隐患等问题，这其中隐含着社会不安定因素，尤其是在年轻人独居的重点城市。
因此建议，一是独居人群“住有所居”，即在重点城市安排小户型住宅，为独居人群提供小面积、低租金、高品质的住房；第二，让独居者“安居”，促进形成稳定的住房租赁市场，提供各种措施保障独居者的居住安全，完善独居者的社区生活服务和社会设施。
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