导读 第一季度的现金销售是三年来的最高水平。即使第二季度出现下滑，现金销量仍高于去年同期。根据RealtyTrac关于美国机构投资者和现金销售的报
第一季度的现金销售是三年来的最高水平。
即使第二季度出现下滑，现金销量仍高于去年同期。根据RealtyTrac关于美国机构投资者和现金销售的报告中的数据，2013年第二季度，35.7%的销售额来自现金。现金销售的下降幅度较小，但通常每年购买至少10套房产的机构投资者的销售比例在第二季度降至4.7%。这是自2012年第一季度以来的最低水平。在此期间，国际投资者和现金买家的购买量增加了，因为房价最终触底，但现在有迹象表明，这些购买量可能正在减少。
Housekeeping Wire的文章随后指出，在过去的10个季度中，现金购买占所有购买的39%，而机构投资者占房屋销售的5.3%。从2001年到2011年，全现金销售占季度平均水平的30%，而机构投资者占市场的2.6%。很显然，全现金销售占了很大一部分的苦恼销售和低价物业，以及一些高价物业。
RealtyTrac报告显示，最近美国现金销售在2012年第一季度达到了所有房屋销售的45.8%，但这一数字在去年第三季度下降到34%，随后小幅上升到36.6%。最后一刻。当新的合格抵押贷款规则在年初生效时，所有现金销售的比例增加到42%。
今年第二季度，房地产市场两端的现金销售相对较高。现金购买价格为10万美元或以下的房屋中，约有67%是以现金购买的，而价格超过200万美元的房屋的现金销售占所有购买的45%。此外，61%的止赎房产和49%的银行自有房产是用现金购买的。止赎拍卖中约96%的销售是现金，而只有36%的非房地产销售是在没有贷款的情况下购买的。
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