《金融邮报》近日公布的一项民意调查显示，第五周预测房价将继续上涨的加拿大人比例超过40%。这表明消费者信心处于四年来的最高水平。
在过去的几个月里，随着对加拿大央行将很快加息的担忧减少，房地产市场加速发展，信心也有所增强。即使家庭债务在增加，政策制定者也会选择把重点放在刺激经济上。40.7%的受访者认为他们的房屋价值将在未来六个月内增加。虽然这略低于两周前的42.8%，但这一数字在过去五周内平均为41.9%。在过去的12个月中，平均增长率仅为37.3%。认为房价已经下跌的加拿大人比例降至9.7%，为1月以来的最低水平。
与此同时，加拿大房地产协会公布的数据显示，4月份房屋销售增长2.7%，为去年8月以来的最快速度。这主要是由于多伦多和温哥华的房屋交易量增加。在冬季连续四个月下降后，4月份是连续第三个月上涨。4月份房屋销售均价比3月份上涨0.8%，比去年同期上涨7.6%。此外，4月份建造新房的工作量增加到194809件，与上月相比增加了24%。
在过去的12个月里，加拿大央行选择减少对家庭债务上升的关注，而更多地关注通胀。自2012年2月以来，通货膨胀率没有超过央行设定的2%的目标。然而，最近公布的数据显示，4月份通货膨胀率确实达到了2%，这是两年来的最大增幅。但是，这个比例是意料之中的。加拿大央行对通胀率的担忧导致商业银行降低了抵押贷款利率，尽管金融监管机构收紧了抵押贷款规则，以保护更容易受到房价调整影响的家庭。
今年早些时候，加拿大抵押和住房局限制购买第二套住房的人获得抵押贷款保险，并提高了保费。此外，联邦政府还缩短了抵押贷款的最长还款期限。这些规定不是针对普通房主，而是为了保护更脆弱的借款人。
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