、银监会、住建部、人民银行联合下发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，要求各银行、各保监局联合开展商业贷款违规流入房地产专项排查，加大对违规问题的督促整改和处罚力度。
文件下发后，监管部门积极行动。5月21日，银监会公布了对5家金融机构违法违规行为的处罚情况。部分被处罚银行存在同业投资、理财资金等多项违法违规行为。或者“四证”不全的房地产项目。这些严格的规定和严厉的处罚体现了监管层打击信贷资金从实体经济向楼市渗漏的决心。
监管部门的这些措施是非常必要的：一方面，畸高的房价提高了年轻人在城市生活的门槛，导致城市化和工业化不同步，引发一系列民生问题。房子是用来住的，不是用来炒的。近年来，从中央到地方政府采取了一系列措施严格控制房价，打击房地产投机行为。房地产价格泡沫的一个重要因素是金融化。由于信贷资金过多流入，房地产市场获得过多流动性，导致房价进一步上涨；房价上涨助长了投机，形成了房价上涨和投机加码的恶性循环。一旦房地产泡沫破裂，将导致银行坏账增加，影响国家金融安全。次贷危机是一个警告。因此，控制好房地产信贷资金的总闸门，有助于阻断这种恶性循环过程。但在具体操作中，由于利益驱动和业绩压力，商业贷款和消费贷款往往通过秘密渠道进入房地产市场，影响了房地产价格的调控效果。
另一方面，相对于房地产市场虹吸信贷资金，我国实体经济尤其是中小企业长期面临贷款难、贷款贵的现象。国家出台了一系列支持中小微企业融资的政策措施。通过利率补贴、保证中小微企业在新增授信额度中的份额等措施。国家鼓励信贷资金向中小微企业倾斜，努力缓解小微企业融资难问题。同时，国家也出台了一些鼓励消费贷款的政策，以拉动国内消费，从而提振经济，加快形成国内国际双循环相互促进的发展新格局。然而，这些商业贷款和消费贷款中的一部分通过一系列不规范的操作进入了房地产领域。让实体经济的毛细血管因渗漏而失血，同时让楼市因隐性输血而带血复苏，既干扰了供给侧改革，也影响了需求侧消费的启动，对宏观经济产生双向不利影响。因此，实体经济中的信贷资金违规进入楼市，并不是酱油买醋那么简单，其危害不可低估。
哲学家尼采说过：不要轻易举起你的鞭子。一旦举起来，就不要轻易放下。有关房地产贷款的政策法规，既然已经出台，就要严格执行；对于违规的机构和个人，要一查到底，表明宏观调控政策的严肃性，使中央支持实体经济、抑制房地产投机的信贷政策得到有效落实。
信用违规从实体经济进入楼市的深层次驱动因素有：一是银行贷款对房地产市场的路径依赖，因为房地产信贷市场的规模和繁荣对信贷资金有很大的吸引力；第二，融资渠道
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