导读 澳大利亚政府正在打击外国所有权，并向价值3800万美元的豪宅业主提供了他们对悉尼歌剧院的看法，并在短短三个月内出售了这些豪宅。到2月底
澳大利亚政府正在打击外国所有权，并向价值3800万美元的豪宅业主提供了他们对悉尼歌剧院的看法，并在短短三个月内出售了这些豪宅。到2月底，澳大利亚政府还宣布，将对外国人购买住宅物业收取更高的费用，并对违反外国投资规定的人处以罚款。
这些罚款可能高达房产价值的25%。这座价值3800万美元的豪宅的亿万富翁所有者违反了这些投资规则。很明显，这些房产是通过空壳公司购买的。悉尼的房地产市场与加拿大温哥华的房地产市场有许多相似之处。最近，一个外国人买了一套价值5180万美元的豪宅，但似乎没有计划对澳大利亚的人实施类似的规定。
MSN Funds的文章称，相比高端房地产交易，温哥华市议会更侧重于审查住房的可负担性。市长指出，温哥华的高端房地产市场与伦敦、纽约和悉尼类似，但该市更倾向于关注中低收入家庭可获得的经济适用房数量。目前，任何在不列颠哥伦比亚省购买土地的人都不需要成为加拿大公民，也不需要公开他们的公民身份。该省没有改变这一立法的计划。
相比之下，澳大利亚于1976年成立了外国投资审查委员会，负责审查外国投资，并就相关政策向政府提供建议。外国投资者的所有购买都必须得到董事会的批准，非居民不能购买现有房屋。然而，在不到12个月的时间里，外国对住宅房地产的投资增加了40%以上。自2006年以来，董事会一直没有寻求法院诉讼。因此，澳大利亚政府正在研究如何加强立法，显然将对更多的房产购买进行调查。
加拿大通常被视为富有的中国移民投资的安全之地。专家认为，可能很难建立类似澳大利亚的制度，这可能需要联邦政府而不是市政府采取行动。房产专家更喜欢看全国住宅房产交易登记，公开买家售价和居住地。
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