导读 人口普查局的一份新报告显示，背负住房债务的老年家庭的退休率惊人，而且近年来他们背负的债务额有所增加。根据新的人口普查局报告，财富不
人口普查局的一份新报告显示，背负住房债务的老年家庭的退休率惊人，而且近年来他们背负的债务额有所增加。
根据新的人口普查局报告，财富不平等显示，与2000年的数据相比，65-69岁的房主拥有住房债务的比例增加了近33%，而70-74岁的人拥有债务的比例飙升了近65%。在美国
哈佛大学住房研究联合中心的高级研究员乔治马斯尼克在JCHS博客上指出，老年人不像上几代人那样勤奋地偿还抵押贷款。
“提取股权以获得现金支付其他费用和简单的再融资[延长]支付期以降低每月支付成本，将减缓房主偿还抵押贷款的速度，”马斯尼克指出。
但是老年人不只是在退休后承担债务；马斯尼克说，债务数额也在大幅增加。
从2000年到2005年，65岁到69岁的房主的抵押贷款中位数增加了46%，从2005年到2011年，增加了8%。对于70至74岁的人来说，住房债务的上升率为18，占这些时间段的33%。
“老年人抵押贷款债务的增加令人不安，”马斯尼克写道。“对于大多数家庭来说，人生后期收入下降是不可避免的。由于按揭付款是每月家庭预算的一部分，除了房地产税和房屋维修费用，许多住房成本高的老年人需要推迟退休或减少在食品或医疗等其他需求上的支出。”
“通过房屋净值增长积累的财富可以减少，以帮助支付老年账单。有些人宁愿老去，也会让自己的房子年久失修，或者被迫卖掉。这是一个值得我们持续关注和重视的趋势。”
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