一个人在决定进入房地产行业之前,应该获得哪些重要信息?解决十大重要问题可以为任何考虑房地产的人节省大量的时间和金钱。
从事房地产职业的第一个也是最重要的信息包括熟悉你所在地区的房地产许可证法。这些因州而异。你可以联系当地房地产委员会了解你所在州的规定。
房地产行业的两个基本部门涉及住宅和商业销售。然而,还有其他非常特殊类型的房地产做法。比如有的律师是搞房地产法的。你也可以找到专门从事独特类型房地产的房地产律师,如农场或购物中心。
大多数房地产销售代理和经纪人通过赚取佣金支票谋生。这种基于绩效的薪酬制度意味着成功的代理商可以获得高收入;其他不太成功的房地产经纪人经常在财务上挣扎。新的房地产专业人士可以期待一个早期阶段,没有太多的补偿。一些专家建议,在进入这一领域之前,存够钱,在没有佣金支票的情况下至少生存6个月。
今天,大多数房地产销售专业人员犯错误,省略保险。如果在销售交易期间或之后出现问题,房地产公司越来越多地发现自己受到诉讼。在你开始你的房地产生涯之前,你应该尽可能地了解这个复杂的领域。
大部分州至少要求房产销售代理在一些房产课程上一定的课堂时间并通过考试。通常,经纪人必须满足更严格的要求。这些因州而异,但你将无法获得房地产执照,直到你符合这些培训要求。
在进入房地产行业之前,调查一下你所在地区目前的市场趋势是很有意义的。即使在房地产市场不景气的情况下,一些地方通常也比其他地方享有更好的条件。这些信息可以帮助你规划你的房地产职业生涯。
为了使用“房地产经纪人”这个名字,你需要加入全国房地产经纪人协会,这是一个专业组织。它维持着每个州的地方董事会。当你开始你的房地产生涯时,机构可以提供各种有用的信息。
美国新的房地产专业人士通常为有经验的经纪人工作。如果你首先完成了广泛的教育和培训要求,你可以在许多地方开始做经纪人。你需要决定你是否打算在这个为经纪人工作的领域开始你的职业生涯,以及你是否会从销售代理或经纪人开始。
大多数房地产专业人士专注于特定的市场。例如,有时住宅房地产销售代理会专注于销售单个社区或有限地理区域内的房屋。
设定基准来评估你的房地产职业目标的进展。这个过程将使你能够跟踪你的成功,并在旅程的每一步专注于最基本的任务。
房地产是当今最有趣、最具挑战性、最有经济回报的职业选择之一。它让你结识有趣的人,并为当地社区提供有价值的服务。
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