导读 (一)正确理解抵押住房二次贷款可能有人会觉得按揭贷款这个说法有点躲躲闪闪，甚至不明白它的意思。其实这里指的是房子的二次贷款，是指在国
(一)正确理解抵押住房二次贷款
可能有人会觉得按揭贷款这个说法有点躲躲闪闪，甚至不明白它的意思。其实这里指的是房子的二次贷款，是指在国内从银行获得房产贷款的借款人。因急需资金，将房屋贷款价值与原贷款余额的差额作为贷款，再进行贷款。这种方式其实在现在人们的生活中也是相当常见的，只是很多人可能不知道而已。此时接待人员必须是一手贷款客户，收入稳定，无利息拖欠，满足基本的按揭贷款要求。
(二)这些问题应该引起重视
当然不是说所有的房子都可以转按揭，也有很多要求。像按揭贷款的房子，必须是楼盘，或者是发展空间比较大的商品房，而且必须是现房，不允许期房。另外，银行一般会考察房屋的位置，一般要求地理位置好，交通方便等。这些也很重要。
所以，想按揭贷款不是那么容易说的。你必须满足以上条件。当然，如果真的遇到资金困难，符合上述要求，那么也可以选择咨询银行。但此时的贷款额度会相对有限。一般计算是房屋价值乘以贷款利率减去原贷款本金余额，所以金额会相对低一些。
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