导读 (1)买方房产税税率是多少？房产税税率是多少？应该怎么算？根据不同的征收情况，根据房屋的性质，买卖双方需要承担不同的税率，因为房产税
(1)买方房产税税率是多少？
房产税税率是多少？应该怎么算？根据不同的征收情况，根据房屋的性质，买卖双方需要承担不同的税率，因为房产税税率可以分两种情况。如果是购房者，需要承担房屋的契税。目前我国契税比例为1%~3%，可根据个人不同情况缴纳。比如面积在90平方米以下的普通住宅只需要缴纳1%，面积在90平方米以上的，面积在144平方米以下的需要缴纳1.5%，面积在144平方米以上的或者是商品房，或者名下有其他房屋的，按照3%的比例缴纳。
(2)卖方的房产税税率是多少？
房产税税率是多少？卖家应该怎么算？卖方的房产税税率是多少？根据目前卖家的情况，主要是根据房子的具体价格和时间来判断。如果你买了一套两年内用于交易的房子，可以判断你想从中获得高额的个人收入，那么缴纳的比例将高达5.56%的房产税，甚至20%的个人所得税。如果买的是两年以上的交易用房，就不需要交这个费用。所以在房产交易之前，建议你咨询当地的中介机构，了解如何实现最大合理避税。
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