导读 10月堪培拉的拍卖清算率为66 7%。这比上个月提高了2 5个百分点，是自2018年5月以来的最高清除率。虽然清仓率一直在上升，但似乎并没有鼓励
10月堪培拉的拍卖清算率为66.7%。这比上个月提高了2.5个百分点，是自2018年5月以来的最高清除率。
虽然清仓率一直在上升，但似乎并没有鼓励卖家去试水市场。举行的拍卖数量相对较低，10月份有219场拍卖。这比2018年10月下降了30.9%。
与堪培拉的价格动态类似，堪培拉的房子与房子相比表现不佳，单位市场的拍卖变现率较低。10月份，房屋清仓率为37.9%，而房屋清仓率为71.1%。虽然单位去除率看起来特别低，但是十年平均只有44%。
9月房价报告显示，9月单价进一步下跌4.4%，至432252元。持续的高水平供应可以解释下降的大部分原因。根据澳大利亚统计局的建筑活动数据，ACT在6月份的第一季度建造了1，119个单元，这是有记录以来的最高数字。
相对于需求，高水平的库存可用性意味着较少的单位被成功拍卖。
退出拍卖的拍卖比例已从4月份的峰值13.7%降至10月份的8.2%。随着待售房源的减少和拍卖结算率的提高，卖家可能会觉得自己在拍卖中有更高的成功几率，这可能是撤单率下降的原因。
拍卖前售出的房地产比例也在上升，10月份拍卖前售出的房地产占12.3%。
到第六周，9月份的拍卖后成功率达到了近80%的上市物业。这比8月份的72.4%有所增加。
在更高的清除率、更低的拍卖量和更高的拍卖后机会之间，卖方在当前市场中的出售机会正在增加。
标签：
版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！