全国各地的房价已经上涨了四年多。由于库存低，潜在买家往往面临激烈的竞争。根据Zillow group的消费者住房趋势报告，不到一半的买家成功购买了他们提供的第一套房子。
尽管买家的市场条件不友好，但房屋专家预测，这种情况将在不久的将来发生变化——在最新的Zillow房价预期调查中，大多数专家表示，他们预计房地产市场将在2019年从卖方市场转向买方市场。Zillow预测明年10月房价会降到3%。
Zillow的首席经济学家Svenja Gudell博士说：“在过去的几年里，住房市场一直偏向于卖方。”“现在的房市，卖家通常可以很大方地把房子按原样挂牌，不用修房子，或者门面很少，因为对房子的需求高，库存低。卖家通常会收到多个出价，在最热的市场，卖价会超过要价，但这些情况在未来会有所改变。随着待售房屋数量的增加和房价升值的放缓，我们预计未来两到三年市场将有利于买家。”
波特兰、达拉斯和西雅图连续第三个月创下中国35条最大地铁的最高同比价格涨幅。波特兰的房价上涨了近15%，达到349，500美元的中位数。自去年10月以来，达拉斯和西雅图的房价上涨了12%以上。
全国房租上涨1.4%，月租金中位数为1402美元。西雅图、波特兰和萨克拉门托报告称，美国35个最大房地产市场的租金同比涨幅最高。西雅图的租金上涨了9%，Zillow租金指数iv(ZRI)为2087美元。波特兰和萨克拉门托的房租分别上涨了7%和6%。
与一年前相比，全国各地待售房屋数量减少了6%，其中波士顿、印第安纳波利斯和堪萨斯城是美国35个最大城市中库存下降幅度最大的城市。在波士顿，可供选择的房子比一年前减少了26%，在印第安纳波利斯，减少了24%。
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