广州市住房和城乡建设局21日消息，广州21日发布《关于完善全市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(以下简称《通知》)，再次加大房地产调控力度。这一规定集中在四个方面，包括：增加保障性住房供应、积极发展住房租赁市场、加强人才购房政策管理、延长销售住房增值税免征期限。
003010指出，广州将加大全市商品房用地公开出让力度，建设保障性住房。保障性住房建设数量原则上不低于中等偏下收入住房困难家庭新增轮候家庭数量。同时，积极引导企事业单位等主体参与保障性住房建设，支持利用集体建设用地、企事业单位现有土地、产业配套用地和现有闲置房屋建设筹集保障性住房。
《通知》指出，未来广州将通过新建、配建、改建等多种方式，进一步增加租赁住房供应。通过规范发展住房租赁市场，完善《通知》配套政策文件，鼓励发展集中式长租企业，进一步促进住房租赁市场健康发展。
这一规定《广州市房屋租赁管理规定》也从人才室认定层面加强了对投机型人才室的监管。003010要求，加强人才购房政策管理，明确享受市辖区人才政策的家庭和单身(含离异)人员，在购买商品房时，应提供购房日前12个月在人才认定区域连续缴纳个人所得税或社会保险的证明，不得补缴。
此外，《通知》还从税费角度打击投机炒房行为，将越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区个人住房销售增值税免征期限由2年延长至5年。
003010要求各区落实各成员单位责任，加强部门间协调，进一步加强信息共享、监测预警，提高政策实施的针对性和有效性，促进房地产市场整体平稳健康发展。特别是要严肃查处房地产开发企业和中介机构串通舞弊、虚报瞒报等行为。骗取人才购房。
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