导读 高层精装均价36466元 平方米。从几次的开盘情况来看，不需要摇号。小正楚楚(2020)10号地块，即北干西单元XSCQ1202-19地块，出让面积26859平
高层精装均价36466元/平方米。从几次的开盘情况来看，不需要摇号。
小正楚楚(2020)10号地块，即北干西单元XSCQ1202-19地块，出让面积26859平方米，建筑面积2.4，可建面积64461平方米，起拍价128922万元，起始楼面价20000元/平方米，公租房面积3224平方米，精装限价300元
最终，经过38轮报价，滨江以总价166922万元中标，楼面价25895.04元/平方米，溢价率29.5%。去年7月，滨江拿下市北西单元B-23地块，即雍翠府项目地块，楼面价25615元/平方米，精装限价37500元/平方米。最近刚刚宣布清算，从拿地到出售，不到10个月。
郑潇出储(2020)17号地块，即濮阳镇地块，出让面积17728平方米，容积率1.01，可建面积17905平方米，起拍价7162万元，起始楼面价4000元/平方米，精装价16400元/平方米。
地块不在浦阳镇中心区，南、西、北三面环山，东北毗邻融创森和大海。由于容积率低，建筑高度限制在12-24米，未来大概率建住宅和叠拼别墅。
仅经过一轮竞价，便由融创、萧山城建、南昌市政公用地产以底价联合竞得，成交总价7162万元，楼面价4000元/平方米。
目前板块在售项目仅有融创森海，高层精装价格14000元/平米，联排别墅毛坯均价24000元/平米。
这几年濮阳卖的房子很少。直到去年12月底，旭辉拿下浦阳镇飞翔电子原项目地块，打破了该板块长期以来的沉寂。当时该地块楼面价4542元/平方米，溢价率29.76%，精装限价14600元/平方米。
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