导读 第一，房子大小不一样，税也不一样。二手房如何计算税的问题，其实是根据所购房屋的面积来判断的。房子面积大，缴纳的税率就高，购买的房子
第一，房子大小不一样，税也不一样。
二手房如何计算税的问题，其实是根据所购房屋的面积来判断的。房子面积大，缴纳的税率就高，购买的房子面积小，缴纳的税率就低。就现行规定而言，所购房屋面积小于90平方米的，只需按1%的利率缴纳税率；所购房屋面积在90平方米至144平方米之间的，按1.5%的利率计算税率
第二，第一次购买和第二次购买税不同。
根据房子的大小，个税的利率只针对首次买房的人。如果不是第一次买房，二手房个税怎么算？如果不是第一次买房，那么无论房子的面积有多大，都需要按照3%的利率计算税款。
3.二手房税应该由哪一方缴纳？
对二手房个税如何计算有了一定的了解，该由谁来缴税？其实个税是需要买方缴纳的，只需要当地税务机关缴纳即可。
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