导读 1 底价是什么意思-简介楼面价简单来说就是地价除以这块地的最大允许建筑面积。每块地被收购的时候，基本都会有一个最大允许建筑面积。每块
1.底价是什么意思-简介
楼面价简单来说就是地价除以这块地的最大允许建筑面积。每块地被收购的时候，基本都会有一个最大允许建筑面积。每块土地被收购时，基本都会有容积率规定，规定了土地建筑的最大面积。楼面价在一定程度上表明了该项目的单位售价中包含的土地成本。地价等于总地价除以规划建筑面积，等于单位地价除以规划容积率。
2.楼面价是什么意思——和房价的关系？
一般来说，房价是指建筑物及其所占土地在特征时间段内的产权市场估价，土地价格加上建筑物价格是房地产经济运行和资源配置中比较重要的部分。当然是由很多部分组成的，比如土地成本，建筑成本，其他税费，有十个因素。据测算，土地的成本占房地产开发的40%左右，还要看土地是如何取得的。楼面价和房价还是有一定联系的。
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