不是房价一直涨(不是)，而是大部分人都很穷。
租房会让你更容易受到市场波动和退休的影响。成为租客会让你的财务状况和拥有自己房子的人不一样。对大多数人来说，买房是一个很好的财务决策。在目前的房地产市场条件下，大多数人面临的挑战是花多少钱——特别是，你应该花更多的钱买房子吗？还是为房子付出超过其价值的代价？
我应该支付超出我支付能力的费用吗？
买房时花的钱超过自己的承受能力几乎是不合理的。人们的经济状况通常会随着年龄的增长而改善，但不能保证意外的生活变化(如失业、家庭婚姻、离婚和疾病)会大大减少你的收入。同样，不可预见的因素，如经济形势，利率和税收，可能会影响你的财务状况。在制定预算之前，为这些变化做好准备并进行压力测试是很重要的。
我应该为房子付出比自己更多的钱吗？
这个问题的关键是你要尽可能的了解房产，当地，市场情况，经济情况，自己的财务情况。在过去，买家需要以房地产经纪人提供的估价为指导，或者支付估价才能知道房产的价值。现在有一些工具和数据源可以帮助你做出明智的决定。
它可以非常简单，例如，去realestate.com.au的“待售”部分了解该地区出售的房屋或使用“跟踪我的财产”等工具来估计感兴趣的财产。有了知识，你就能知道自己的预算和财产对你的价值。如果你真的喜欢物业，多花一点钱可能会给你带来优势，尤其是在买方需求特别旺盛的市场。
支付高于市场价格的另一个原因是，如果你计划大幅改善物业。
在最好的街道买最差的房子是标准的房地产建议，但它确实存在。在好的地区，如果你计划改造或拆除或重建，你可能会做得很好。
如果你决定支付市场价格，将预算控制在范围内是非常重要的。
你还要注意，房产达到你愿意支付的价格需要一段时间，所以你持有房产的时间越长，亏损的可能性就越小。
标签：
版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！