墨尔本的中心郊区正在看到一堆公寓和联排别墅被批准建设，这表明越来越多的人计划住在蓝筹郊区。
维州住房发展指数报告显示，从2017年到2018年，澳大利亚中部郊区的批准数量增加了近10%。
主导因素是对三层或三层以上公寓建筑的批准，同期增加了26%以上。半独立式联排别墅的批准数量也有所增加，增幅接近15%。
莫纳什的地方政府区(包括穆伦比纳、奥克利和克莱顿郊区)表现良好，2017-2018财年对联排别墅和公寓的批准增加了240%。这是由大量新公寓楼获批推动的。
类似地，湾畔郊区的批准率平均增长了37%。
澳洲维多利亚城市发展研究所(Victoria Institute of Urban Development)首席执行官丹尼艾迪森(Andrew Addison)表示，数据显示，墨尔本需求旺盛的地区正在建造更多的联排别墅和公寓，这些地区地理位置优越，由基础设施和服务连接。
这也说明公寓的需求正在从内城向中心转移。
“这表明公寓市场变得越来越成熟，成熟的中心郊区的高密度、城市公寓开发和较小规模的填充开发之间找到了更多的平衡，”艾迪森说。
虽然中部的大部分郊区都有增长的迹象，但其中一些地区有所下降，而在同一时期，斯通宁顿下降了22%。
尽管如此，在内部和东部地区仍然有新的项目，如最近在南亚拉完成的14联排别墅曼托。
威廉姆斯路225号和227号的业主共同将它们出售给精品开发商Make Property Group后，对其进行了开发。
Natasha Polglase(原威廉姆斯路225号)的前产权人说，悲剧发生时，她和丈夫Gil在那个地址的一栋房子里住了很短时间。
波尔格拉斯女士说：“住在我们隔壁的(老年)夫妇在我们搬进来6个月后都去世了。我老公是他们女儿的朋友，知道她要卖房子。”
“我们担心有人会在我们旁边建造一个怪物，所以我们决定最好的办法是一起出售。我们卖掉它的时候只在那里住了12个月。”
这对夫妇在找到另一所适合他们生活方式的房子后，现在住在Toorak。
波尔格拉斯女士说，她理解想要住在南亚拉这样的小排屋里的人的吸引力。
她说：“更大的房子要花更多的钱，而更小的公寓同样漂亮，但价格更实惠。”
艾迪森女士说，整个墨尔本需要更多不同类型的住房选择，尤其是在需求旺盛的内城和中城。
埃迪森女士说：“为了支持住房和人口增长，迫切需要投资墨尔本市中心的基础设施，包括郊区铁路环路在内的重大项目对这些郊区的宜居性至关重要。”
“令人高兴的是，在人们希望居住的地区，联排别墅和公寓的供应强劲，而且还在增长。
“然而，这一渠道不足以抵消新公寓的急剧下降，或我们增长地区郊区的新房和土地供应长期有限。”
“所有形式的住房都有强大的新住房选择，这对于维持墨尔本整体房价的下行压力非常重要。”
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